三方房產合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方、乙方、丙方（以下簡稱“三方”）就某房地產項目的合作開發事宜，經友好協商，達成一致意見。

2.為明確各方權利義務，保障各方合法權益，經三方共同協商，特訂立本合同。

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目性質：____________________

4.項目規模：____________________

5.項目總投資：____________________

二、合作方式

1.甲方負責項目的整體規劃、設計、報批、建設、銷售等工作。

2.乙方負責項目的融資、土地購置、工程建設、銷售等相關工作。

3.丙方負責項目的市場推廣、銷售、客戶服務等相關工作。

三、投資比例及出資方式

1.甲方出資比例：____________________

2.乙方出資比例：____________________

3.丙方出資比例：____________________

4.出資方式：____________________

四、項目收益分配

1.項目收益按照投資比例進行分配。

2.項目收益分配方式：____________________

3.項目收益分配周期：____________________

五、風險承擔

1.甲方、乙方、丙方共同承擔項目開發過程中的風險。

2.各方應按照法律法規及本合同約定，合理分擔風險。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約金計算方式：____________________

3.違約金支付方式：____________________

七、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期限：____________________

3.合同終止條件：____________________

九、其他

1.本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式______份，甲、乙、丙三方各執______份。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規劃許可證

3.項目用地批準文件

4.項目建設許可證

5.項目銷售許可證

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方、乙方、丙方及丁方（以下簡稱“四方”）就某房地產項目的合作開發事宜，經友好協商，達成一致意見。

2.丁方作為第三方合同主體，將提供專業咨詢服務，協助甲方在項目開發過程中實現最大化利益。

3.為明確各方權利義務，保障各方合法權益，經四方共同協商，特訂立本合同。

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目性質：____________________

4.項目規模：____________________

5.項目總投資：____________________

二、丁方責任與權利

1.丁方負責為甲方提供項目開發過程中的專業咨詢服務，包括市場分析、風險評估、項目管理等。

2.丁方有權獲取項目開發過程中的相關信息，并有權根據項目進展提出合理化建議。

3.丁方有權對項目開發過程中的重大決策進行評估，并提出異議。

三、甲方權益與責任

1.甲方作為項目主導方，享有項目收益的優先權。

2.甲方有權決定項目開發過程中的重大決策，包括但不限于投資決策、設計變更、工程進度等。

3.甲方有權對丁方提供的服務質量進行監督，如丁方未能滿足甲方要求，甲方有權要求丁方進行整改或解除合同。

四、乙方責任與權利

1.乙方負責項目的融資、土地購置、工程建設、銷售等相關工作。

2.乙方有權獲得項目開發過程中的相關收益，具體比例由四方協商確定。

3.乙方應按照甲方的要求，確保項目按照既定計劃順利進行。

五、丙方責任與權利

1.丙方負責項目的市場推廣、銷售、客戶服務等相關工作。

2.丙方有權獲得項目開發過程中的相關收益，具體比例由四方協商確定。

3.丙方應按照甲方的要求，確保項目市場推廣和銷售工作順利進行。

六、丁方違約責任

1.如丁方未能按照約定提供專業咨詢服務，甲方有權要求丁方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.如丁方泄露項目機密信息，甲方有權要求丁方承擔相應的法律責任。

七、違約及限制條款

1.乙方如違反合同約定，未按期完成項目建設或銷售任務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

2.丙方如違反合同約定，未按期完成市場推廣和銷售任務，甲方有權要求丙方支付違約金，并有權解除合同。

3.丁方如違反合同約定，未按照約定提供專業咨詢服務，甲方有權要求丁方支付違約金，并有權解除合同。

八、爭議解決

1.四方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自四方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期限：____________________

3.合同終止條件：____________________

十、其他

1.本合同未盡事宜，經四方協商一致，可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式______份，甲方、乙方、丙方、丁方各執______份。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規劃許可證

3.項目用地批準文件

4.項目建設許可證

5.項目銷售許可證

6.其他相關文件

第三方丁方的介入旨在為甲方提供專業咨詢服務，確保項目開發過程中的各項決策符合市場需求，降低風險，實現項目利益最大化。甲方作為主導方，享有項目收益的優先權，并通過合同條款保障自身權益。乙方和丙方作為項目開發的具體執行方，需按照甲方的要求完成各自任務。本合同的簽訂有助于明確各方責任，確保項目順利進行。

甲方權益主導的意義和目的：

1.保障甲方在項目開發過程中的主導地位，確保項目符合甲方利益。

2.通過合同條款，明確甲方權益，降低項目風險。

3.確保項目開發過程中的各項決策符合市場需求，提高項目成功率。

第三方介入的意義和目的：

1.提供專業咨詢服務，降低項目開發過程中的風險。

2.幫助甲方實現項目利益最大化。

3.提高項目開發效率，縮短項目周期。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方、乙方、丙方及丁方（以下簡稱“四方”）就某科技研發項目的合作開發事宜，經友好協商，達成一致意見。

2.丁方作為第三方合同主體，將提供技術支持服務，協助乙方在項目研發過程中實現技術創新和成果轉化。

3.為明確各方權利義務，保障各方合法權益，經四方共同協商，特訂立本合同。

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目性質：____________________

4.項目規模：____________________

5.項目總投資：____________________

二、丁方責任與權利

1.丁方負責為乙方提供項目研發過程中的技術支持服務，包括技術方案設計、研發指導、實驗設備維護等。

2.丁方有權獲取項目研發過程中的相關信息，并有權根據項目進展提出技術改進建議。

3.丁方有權對項目研發過程中的關鍵技術進行評估，并提出優化方案。

三、乙方權益與責任

1.乙方作為項目主導方，享有項目研發成果的所有權和使用權。

2.乙方有權決定項目研發過程中的技術路線和實施方案。

3.乙方有權根據項目進展調整研發團隊和資源配置。

四、甲方責任與權利

1.甲方負責項目的整體規劃、資金投入、知識產權保護等相關工作。

2.甲方有權獲得項目研發成果的優先使用權，具體比例由四方協商確定。

3.甲方應按照乙方的要求，確保項目資金投入及時到位。

五、丙方責任與權利

1.丙方負責項目的市場推廣、成果轉化、商業運營等相關工作。

2.丙方有權獲得項目研發成果的商業化收益，具體比例由四方協商確定。

3.丙方應按照乙方的要求，確保項目成果得到有效推廣和應用。

六、丁方違約責任

1.如丁方未能按照約定提供技術支持服務，乙方有權要求丁方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.如丁方泄露項目技術機密信息，乙方有權要求丁方承擔相應的法律責任。

七、違約及限制條款

1.甲方如違反合同約定，未按期提供資金支持或未履行知識產權保護義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

2.丙方如違反合同約定，未按期完成市場推廣和成果轉化工作，乙方有權要求丙方支付違約金，并有權解除合同。

3.丁方如違反合同約定，未按照約定提供技術支持服務，乙方有權要求丁方支付違約金，并有權解除合同。

八、爭議解決

1.四方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自四方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期限：____________________

3.合同終止條件：____________________

十、其他

1.本合同未盡事宜，經四方協商一致，可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式______份，甲方、乙方、丙方、丁方各執______份。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目研發計劃

3.知識產權保護方案

4.項目資金投入計劃

5.項目市場推廣方案

6.其