出租餐飲旺鋪合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租餐飲旺鋪合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲旺鋪，乙方有意租賃該旺鋪從事餐飲經(jīng)營業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的餐飲旺鋪位于________________________，面積為________________________，具體位置詳見附圖。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金足額匯入甲方指定賬戶。

2.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該餐飲旺鋪用于從事餐飲經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

3.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑶鍧崱⒕G化等費(fèi)用。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃期間的維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃標(biāo)的的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）因自然損耗造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃標(biāo)的的附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任，按甲方與相關(guān)供應(yīng)商的約定執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐飲旺鋪位置圖

2.租賃標(biāo)的附屬設(shè)施、設(shè)備清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租餐飲旺鋪合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲旺鋪，乙方有意租賃該旺鋪從事餐飲經(jīng)營業(yè)務(wù)，丙方作為乙方在餐飲經(jīng)營過程中的專業(yè)合作伙伴，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的餐飲旺鋪位于________________________，面積為________________________，具體位置詳見附圖。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金足額匯入甲方指定賬戶。

2.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為乙方在餐飲經(jīng)營過程中的專業(yè)合作伙伴，負(fù)責(zé)提供餐飲經(jīng)營管理、市場推廣、品牌策劃等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.3丙方對(duì)乙方經(jīng)營過程中的經(jīng)營活動(dòng)享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和信息。

3.4丙方在履行合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有租金的優(yōu)先受償權(quán)，乙方在租賃期間，不得擅自處置租賃標(biāo)的。

4.2甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的檢查和維修，乙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.3乙方應(yīng)配合丙方提供的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐飲旺鋪位置圖

2.租賃標(biāo)的附屬設(shè)施、設(shè)備清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的餐飲經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，為乙方提供全方位的支持，確保乙方能夠順利開展餐飲經(jīng)營業(yè)務(wù)，從而保障甲方的租金收益。同時(shí)，第三方作為專業(yè)合作伙伴，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營行為進(jìn)行有效監(jiān)督，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃標(biāo)的的所有權(quán)，對(duì)租賃標(biāo)的的使用和收益享有優(yōu)先權(quán)。通過本合同，甲方能夠確保租金的按時(shí)收取，同時(shí)，通過第三方介入，甲方能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營狀況進(jìn)行有效監(jiān)管，保障自身的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

倉儲(chǔ)物流服務(wù)合同

甲方（倉儲(chǔ)方）：____________________

乙方（物流方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方有意租賃該倉儲(chǔ)設(shè)施用于物流業(yè)務(wù)，丙方作為乙方的物流運(yùn)營顧問，為提升乙方物流服務(wù)效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的倉儲(chǔ)設(shè)施位于________________________，面積為________________________，具體位置詳見附圖。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、倉儲(chǔ)費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付每月倉儲(chǔ)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.2倉儲(chǔ)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將倉儲(chǔ)費(fèi)用足額匯入甲方指定賬戶。

2.3甲方在收到倉儲(chǔ)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為乙方的物流運(yùn)營顧問，負(fù)責(zé)提供倉儲(chǔ)設(shè)施運(yùn)營優(yōu)化建議、物流管理咨詢、市場分析等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方業(yè)務(wù)需求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的倉儲(chǔ)運(yùn)營進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有倉儲(chǔ)設(shè)施的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方正常運(yùn)營。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

4.3乙方在租賃期間，如因倉儲(chǔ)設(shè)施問題導(dǎo)致業(yè)務(wù)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保倉儲(chǔ)設(shè)施符合租賃用途，并保持設(shè)施的安全性和可用性。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)提供倉儲(chǔ)設(shè)施，并保證設(shè)施符合乙方運(yùn)營需求。

5.3甲方應(yīng)配合丙方對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的評(píng)估和改進(jìn)建議。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)提供倉儲(chǔ)設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.3乙方未按時(shí)支付倉儲(chǔ)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停倉儲(chǔ)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉儲(chǔ)設(shè)施所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉儲(chǔ)設(shè)施位置圖

2.倉儲(chǔ)設(shè)施清單

3.物流運(yùn)營管理規(guī)范

4.相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為物流方，對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營和物流服務(wù)的質(zhì)量有直接責(zé)任。通過本合同，乙方能夠確保倉儲(chǔ)設(shè)施滿足其業(yè)務(wù)需求，同時(shí)，通過第三方顧問的介入