出租房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租房屋轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后應(yīng)出具收款憑證。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

五、房屋轉(zhuǎn)讓

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

5.2乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租房屋轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后應(yīng)出具收款憑證。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

五、房屋轉(zhuǎn)讓

5.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.2丙方同意在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、修復(fù)房屋等。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的義務(wù)與責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方不得損害房屋及附屬設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方在本合同履行過程中，應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。

8.2若乙方違約，丙方應(yīng)在甲方要求下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃過程中獲得穩(wěn)定的租金收入，同時(shí)保障房屋的安全和完好。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)益和義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后應(yīng)出具收款憑證。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得故意損壞。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改動(dòng)，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該房屋。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方同意在乙方無法按時(shí)支付租金時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租金。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方履行合同義務(wù)或解除合同。

七、甲方的義務(wù)與責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證房屋的合法出租狀態(tài)，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋，并確保房屋交付時(shí)無任何未知的法律糾紛。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2若甲方未按時(shí)提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠在一個(gè)穩(wěn)