2025新版租賃合同范本大全本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第一條合同當(dāng)事人及租賃物基本情況1.1出租方（甲方）信息：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)系XX：1.2承租方（乙方）信息：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)系XX：1.3租賃物信息：房屋坐落：產(chǎn)權(quán)證號：房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：平方米用途：裝修情況：第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：房屋租金為每月人民幣元（大寫：），總計租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付賬號：甲方指定的收款賬戶信息：戶名：賬號：開戶銀行：3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。第四條押金4.1押金數(shù)額：乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證金。4.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方按約履行合同義務(wù)且房屋及附屬設(shè)施無損壞的，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。4.3押金扣除：若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金或維修費用。第五條租賃物的使用與維護5.1使用約定：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，不得存放危險物品，不得從事非法活動。5.2維護責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維護由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。5.3裝修約定：乙方經(jīng)甲方書面同意后，可對房屋進行裝修，但不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋附屬設(shè)施。租賃期滿后，乙方不得拆移裝修物，裝修物歸甲方所有。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓：租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。6.2轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方同意。第七條合同的續(xù)租7.1續(xù)租申請：租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)。7.2續(xù)租條款：雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金標(biāo)準(zhǔn)可協(xié)商調(diào)整。第八條合同的解除與終止8.1單方解除權(quán)：如乙方存在以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）逾期支付租金日以上；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租；（3）損壞房屋及附屬設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償；（4）從事非法活動或嚴(yán)重影響鄰里關(guān)系。8.2合同終止：本合同因解除或其他原因終止的，乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方，并結(jié)清所有費用。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：乙方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。給甲方造成損失的，賠償金額超出違約金部分應(yīng)據(jù)實賠償。9.2甲方違約責(zé)任：甲方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。給乙方造成損失的，賠償金額超出違約金部分應(yīng)據(jù)實賠償。第十條稅費與費用10.1稅費承擔(dān)：租賃期間，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相關(guān)稅費。房屋租賃稅費由方承擔(dān)。10.2其他費用：水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、垃圾處理費、上網(wǎng)費等費用由乙方承擔(dān)，應(yīng)及時繳納，避免產(chǎn)生滯納金。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：因戰(zhàn)爭、地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，受影響一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并在事件結(jié)束后日內(nèi)提供相關(guān)證明。第十二條爭議解決12.1爭議協(xié)商：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同修改：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2通知方式：雙方的任何通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為本合同載明的住所地址，以EMS快遞寄出的，自寄出之日起第日視為送達。13.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四條合同生效