2025關于上海個人租房合同范本上海個人租房合同范本（2025年）合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件XX：聯系地址：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件XX：聯系地址：聯系XX：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將座落于上海市區路號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/其他），房屋所有權證編號為。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租用，應在租賃期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.3租賃期內，甲方不得提前收回房屋，乙方不得提前退租，除非雙方協商一致或符合本合同第九條規定的提前解除條件。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月，租金總計元（大寫：）。3.2租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付），乙方應于每月/每季度/每半年/每年的第日支付當期租金。3.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶或直接交給甲方，甲方應提供收款憑證。3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間能夠按時支付租金及履行合同義務，乙方應向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金支付時間為年月日，支付方式與租金相同。4.3租賃期滿后，經甲方驗收房屋及其附屬設施無損壞且乙方無違約行為的，甲方應在日內將押金無息退還乙方。4.4如乙方未履行合同義務，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分乙方仍需補足。第五條水電費、煤氣費及其他費用5.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費電費煤氣費方式費網絡費有線電視費5.2乙方應在每月日前支付上述費用，逾期支付的，每逾期一日，需支付應付費用的%作為違約金。5.3甲方應提供上述費用的賬單或收據，乙方應妥善保存相關憑證。第六條物業管理費及其他費用6.1租賃期間，該房屋的物業管理費由方承擔，金額為人民幣元/月。6.2其他應由甲方承擔的費用包括：房屋維修費房屋保險費可能產生的房屋稅費6.3其他應由乙方承擔的費用包括：垃圾清運費寵物管理費（如有）其他經雙方協商確定的費用第七條房屋維護及修繕責任7.1在租賃期間，甲方應確保該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。如房屋或設施出現故障，甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。7.2甲方維修房屋時，乙方應予以配合，不得無故阻撓。7.3租賃期間，乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構或改變房屋用途。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。7.4乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得在房屋內存放危險物品，不得利用房屋進行違法活動。第八條房屋轉租或出借8.1乙方在租賃期間不得將房屋轉租或出借給第三方使用，除非經甲方書面同意。8.2如乙方未經甲方同意擅自轉租或出借房屋，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應違約責任。第九條提前解除合同9.1如因甲方原因導致房屋無法正常使用（如房屋被征收、改建等），甲方應提前日書面通知乙方，雙方可協商解除合同。9.2如因乙方原因需解除合同，乙方應提前日書面通知甲方，并支付個月租金的違約金。9.3如因不可抗力因素（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，約定的違約責任免除。第十條押金退還10.1租賃期滿后，如無違約行為，甲方應在日內退還押金。10.2如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償，剩余部分應在日內退還乙方。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元。11.2除違約金外，違約方還應賠償守約方遭受的全部損失。11.3如因乙方原因提前退租，乙方應支付個月租金的違約金，并承擔甲方產生的全部損失。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式