2025店鋪轉讓合同協議書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（轉讓方）：證件XX：聯系XX：地址：乙方（受讓方）：證件XX：聯系XX：地址：鑒于甲方為位于中華人民共和國市區路號的店鋪（以下簡稱“轉讓店鋪”）的合法所有權人，甲方自愿將該店鋪的所有權及相關權利轉讓給乙方，乙方同意受讓該店鋪的所有權及相關權利。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條轉讓標的1.1轉讓店鋪的基本情況：店鋪地址：市區路號房屋產權面積：平方米房屋產權證編號：其他：1.2轉讓標的包括但不限于轉讓店鋪的房屋所有權、土地使用權、店內設施及設備、存貨（如有）、營業執照及相關經營許可（如有）。第二條轉讓方式2.1甲方同意將其對轉讓店鋪的所有權及相關權利以人民幣（大寫）元整（￥）的價格轉讓給乙方。2.2轉讓價款支付方式：第一期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內支付；第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付；尾款：人民幣（大寫）元整（￥），于轉讓完成并交付后日內支付。第三條轉讓標的交付3.1甲方應于年月日前將轉讓店鋪交付給乙方，交付方式為：物理交付：將店鋪的實際控制權移交給乙方；權屬文件交付：將房屋產權證、土地使用權證等相關權屬文件原件交付給乙方。3.2交付時，甲方應向乙方提供完整的店鋪交接清單，包括但不限于：店鋪鑰匙；營業執照及相關經營許可；店內設施及設備清單；存貨清單（如有）。第四條權利和義務的轉移4.1自本合同約定的交付日期起，轉讓店鋪的所有風險、責任及權益均由乙方承擔，甲方不再對轉讓店鋪承擔任何責任。4.2甲方應協助乙方辦理轉讓店鋪的權屬變更登記手續，包括但不限于：房屋產權過戶登記；營業執照及相關經營許可的變更登記。4.3乙方應按時支付轉讓價款，并按法律規定繳納相關稅費。第五條違約責任5.1甲方違約責任：如甲方未按本合同約定的時間交付轉讓店鋪或相關權屬文件，每逾期一日，甲方應按轉讓總價款的%向乙方支付違約金；如甲方擅自將轉讓店鋪出售或轉讓給第三方，視為嚴重違約，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償全部損失。5.2乙方違約責任：如乙方未按本合同約定的時間支付轉讓價款，每逾期一日，乙方應按未支付價款的%向甲方支付違約金；如乙方未按法律規定繳納相關稅費，導致權屬變更登記無法完成，視為嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償全部損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方協商解決，根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任，但不免除繼續履行的責任。6.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用及律師費用由敗訴方承擔。第八條合同的變更和解除8.1經雙方協商一致，可對本合同進行修改或補充，并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同在下列情況下解除：雙方協商一致；任何一方嚴重違約，導致合同目的無法實現；法律規定可解除的情形。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日見證方（如有）：