2025鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)合同范本格式本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（建設(shè)方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（施工方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方擬建設(shè)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋（以下簡稱“本工程”），乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：。1.3建筑面積：平方米。1.4結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。1.5設(shè)計(jì)文件：本工程的設(shè)計(jì)文件由甲方提供，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)以下工程內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)施工等。主體結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)施工，包括梁、柱、板等構(gòu)件的制作與安裝。屋面工程：包括防水層、保溫層及屋面結(jié)構(gòu)施工。裝飾工程：內(nèi)外墻體粉刷、門窗安裝、地面鋪設(shè)等。水電安裝：給排水管道敷設(shè)、電氣線路安裝等。室外工程：場地平整、道路鋪設(shè)及綠化工程。2.2乙方負(fù)責(zé)采購的材料需符合設(shè)計(jì)要求和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證及相關(guān)檢測報(bào)告。甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收材料，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需無條件更換。第三條工程期限3.1開工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日。3.3合同總工期為日歷天，乙方應(yīng)按計(jì)劃完成施工，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等），工期順延，并及時(shí)書面通知甲方。3.4若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的‰作為違約金；超過天，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償由此造成的損失。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2025等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和操作規(guī)程，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.3隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在隱蔽工程前48小時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。4.4每分項(xiàng)工程完成后，乙方向甲方提交質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)整改完畢。4.5工程竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)自費(fèi)整改至合格，由此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條工程價(jià)款及付款方式5.1合同總價(jià)款：人民幣元（大寫：）。5.2付款方式：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元。主體結(jié)構(gòu)完成后7日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的40%，計(jì)人民幣元。竣工驗(yàn)收合格并交付使用后7日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的25%，計(jì)人民幣元。余款5%計(jì)人民幣元作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。5.3質(zhì)保期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年，期間內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修。5.4付款前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，檢查乙方的施工記錄和相關(guān)資料。對不符合質(zhì)量要求的工程提出整改意見，并要求乙方限期整改。在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同，并追究責(zé)任。6.2甲方義務(wù)：按時(shí)支付工程款，確保工程順利進(jìn)行。提供必要的施工條件，包括場地、水源和電源等。協(xié)調(diào)處理施工過程中涉及的審批和許可事項(xiàng)。乙方權(quán)利與義務(wù)6.3乙方權(quán)利：要求甲方按時(shí)支付工程款。要求甲方提供施工現(xiàn)場的必要條件和便利。6.4乙方義務(wù)：編制施工方案，報(bào)甲方審批后嚴(yán)格執(zhí)行。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。按時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查記錄。妥善管理施工現(xiàn)場，保持整潔，遵守環(huán)保和安全規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1乙方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成的，每逾期一日，支付合同總價(jià)款的‰作為違約金。累計(jì)超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法通過驗(yàn)收或需要返工的，乙方應(yīng)自費(fèi)返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。由此造成甲方損失的，乙方需全額賠償。7.3甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，支付應(yīng)付金額‰作為違約金。累計(jì)超過日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付欠款。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1本合同的任何變更需雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方協(xié)商一致解除的。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3施工中所需的各類許可證和手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合提供所需資料。10.4乙方在施工過程中需購買相關(guān)保險(xiǎn)，確保工人安全。第十一條附件11.1本合同的附件包括：施工設(shè)計(jì)圖紙材料清單及單價(jià)施工進(jìn)度計(jì)劃表11.2附件與本合同具有同等法律效力。11.3涉及本工程的其他文件，需經(jīng)雙方同意后簽署生效。簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：