2025年農村土地流轉合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市縣鎮（鄉）村簽訂：轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：性別：年齡：住址：證件XX：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：性別：年齡：住址：證件XX：根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就農村土地承包經營權流轉事宜達成如下協議：第一條流轉土地基本情況1.1流轉土地面積：甲方將承包的位于村的農村土地，面積為畝（其中水田畝，旱地畝，山地畝）流轉給乙方使用。1.2流轉土地座落位置：該土地位于村組，東至，南至，西至，北至（具體位置以雙方確認的坐標圖為準）。1.3流轉土地權屬情況：該土地承包經營權屬于甲方，承包期限為年，至年月日到期。第二條流轉方式、期限和用途2.1流轉方式：甲方以（轉包、出租、轉讓、互換、其他）的方式將土地承包經營權流轉給乙方。2.2流轉期限：流轉期限為年，自年月日起至年月日止。2.3土地用途：乙方流轉該土地用于（農業種植、養殖、林業、漁業或其他用途），不得擅自改變土地用途。第三條流轉價款及支付方式3.1流轉價款：乙方每年向甲方支付流轉價款人民幣元（大寫：元整）。其中，水田每畝元，旱地每畝元，山地每畝元。3.2流轉價款支付方式：流轉價款按（年度/季度/月度）支付，乙方可選擇以下方式支付：現金支付：乙方在每年月日前將流轉價款一次性支付給甲方；銀行轉賬：乙方將款項轉入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3流轉價款調整：在流轉期限內，流轉價款可根據市場行情每年進行調整，調整幅度為%。具體調整方式雙方另行協商。第四條雙方的權利和義務甲方的權利和義務4.1甲方有權監督乙方合理使用流轉土地，確保土地用途符合國家法律法規和農村土地承包政策。4.2甲方不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得收回土地，不得以任何理由向乙方索要額外費用。4.3甲方應協助乙方協調與當地村民或其他相關部門的關系，解決土地流轉過程中遇到的糾紛和問題。4.4甲方應按時向乙方提供流轉土地的承包合同和相關權屬證書復印件。乙方的權利和義務4.5乙方享有對流轉土地的使用權、收益權和產品處分權，有權依法自主經營。4.6乙方應嚴格按照流轉用途使用土地，不得實施破壞性經營，不得占用或改變土地用途。4.7乙方不得擅自轉包、轉讓流轉土地，未經甲方書面同意，不得將土地用于抵押或其他擔保。4.8乙方在流轉期內應承擔土地的日常維護和管理責任，確保土地質量不受損。4.9乙方在流轉期滿后，有優先繼續流轉的權利。第五條特殊情況處理5.1在土地流轉期間，如遇國家征收、征用或村集體收回土地等情況，雙方應積極協商解決。5.2因土地被征收、征用而產生的補償費用，由雙方協商分配：土地補償費歸所有；地上附著物補償費歸所有；青苗補償費歸所有；其他補償費用的分配由雙方協商決定。5.3土地被征收、征用的情況下，雙方的土地流轉關系自動終止，乙方應盡快返還流轉土地。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：經雙方協商一致，可對本合同的內容進行變更，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除：在流轉期限內，如出現以下情況，雙方可解除合同：雙方協商一致；一方違約，另一方有權解除合同；因不可抗力因素導致土地無法正常使用。6.3合同解除后，雙方應結清已發生的流轉價款和相關費用，并退還流轉土地。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2協商不成時，任何一方均可向（縣級以上）農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同未盡事宜，由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，報人民政府農村土地承包管理部門備案一份。8.