規范小區道路管理制度?總則目的為加強小區道路管理，維護小區道路的安全、暢通、整潔，保障業主的正常生活秩序，特制定本管理制度。適用范圍本制度適用于小區內所有公共道路及其附屬設施。基本原則1.安全第一原則：確保道路使用者的人身安全和車輛行駛安全。2.規范有序原則：道路使用行為應符合相關法律法規和本管理制度的規定，保持有序通行。3.維護公共利益原則：道路管理應兼顧全體業主的公共利益，不得損害他人合法權益。4.及時維護原則：定期對道路及其附屬設施進行檢查和維護，確保其正常使用功能。道路使用規范車輛通行規范1.小區內實行人車分流的，行人應在人行道行走，不得在車行道行走或逗留。2.機動車應按照規定的行駛路線和速度行駛，嚴禁超速、逆行、亂停亂放。3.車輛在道路上行駛時，應注意避讓行人、非機動車和其他車輛，確保交通安全。4.進出小區的車輛應遵守小區大門的管理規定，主動配合安保人員的檢查和登記。5.禁止在小區道路上進行試車、練車等影響交通安全的行為。非機動車通行規范1.非機動車應在非機動車道內行駛，不得駛入機動車道。2.騎行非機動車時應遵守交通信號，不得闖紅燈、逆行。3.非機動車應停放在指定的非機動車停放區域，不得隨意停放。4.禁止在非機動車道內堆放雜物或停放機動車，影響非機動車通行。行人通行規范1.行人應走人行道，沒有人行道的應靠路邊行走。2.行人應遵守交通信號，不得闖紅燈、不走人行橫道。3.禁止在道路上嬉戲、打鬧、拋物等影響交通安全和環境衛生的行為。4.行人攜帶寵物時，應使用牽引繩，并及時清理寵物糞便。道路設施管理道路建設與維護1.小區道路及其附屬設施的建設應符合相關設計標準和規范，確保質量安全。2.物業公司應定期對道路進行巡查，及時發現并處理道路損壞、塌陷、積水等問題。3.對于道路設施的維修、養護，應制定詳細的計劃，并按照計劃組織實施。維修、養護工作應盡量減少對業主生活的影響。4.因道路建設、改造等原因需要臨時占用或挖掘道路的，應提前通知業主，并按照規定辦理相關手續。施工期間應設置明顯的警示標志，確保施工安全和道路通行安全。交通標志與標線管理1.小區內應設置清晰、規范的交通標志和標線，引導車輛和行人正確通行。2.交通標志和標線應定期進行檢查和維護，確保其清晰、醒目、完好。如發現損壞、褪色等情況，應及時修復或更換。3.禁止任何單位和個人擅自設置、移動、涂改或損毀交通標志和標線。道路照明管理1.小區道路應配備足夠的照明設施，確保夜間通行安全。2.物業公司應定期對道路照明設施進行檢查和維護，及時更換損壞的燈泡、燈具等部件。3.因特殊原因需要臨時關閉道路照明的，應提前通知業主，并在顯著位置張貼通知。停車管理停車位規劃與設置1.小區應根據實際情況合理規劃停車位，包括地面停車位和地下停車位。停車位的設置應符合消防安全、交通通行等要求。2.在停車位內設置明顯的停車標識和編號，便于車輛停放和管理。3.對于已劃定的停車位，不得擅自占用或改變用途。停車收費管理1.停車收費應按照物價部門核定的標準執行，并在小區內顯著位置公示。2.收費方式可采用計時收費、包月收費等多種形式，具體收費標準和方式應在停車管理規定中明確。3.業主應按時繳納停車費用，逾期未繳納的，物業公司有權按照規定收取滯納金。4.停車收費應使用正規票據，并建立健全收費臺賬，接受業主和相關部門的監督。停車秩序管理1.物業公司應安排專人負責停車秩序管理，引導車輛有序停放。2.禁止車輛在非停車位區域停放，嚴禁占用消防通道、人行橫道等公共區域停車。3.對于違規停車的車輛，物業公司有權采取鎖車、拖車等措施，并按照規定收取相應的費用。車主應在規定時間內到指定地點接受處理，繳納相關費用后取回車輛。4.鼓勵業主互相監督，發現違規停車行為可向物業公司舉報。物業公司對舉報屬實的業主給予一定的獎勵。道路環境衛生管理清掃保潔1.物業公司應安排專人負責小區道路的清掃保潔工作，確保道路整潔衛生。2.清掃保潔工作應按照規定的時間和標準進行，每天定時清掃道路，及時清理垃圾、雜物等。3.加強對道路兩側綠化帶、垃圾桶等區域的保潔，定期清理落葉、雜草等。4.在重大節日、活動期間，應增加清掃保潔頻次，確保道路環境整潔美觀。垃圾分類管理1.小區內應按照相關規定設置垃圾分類收集容器，引導業主進行垃圾分類投放。2.物業公司應加強對垃圾分類的宣傳和指導，提高業主的垃圾分類意識。3.定期對垃圾分類收集容器進行清理和消毒，確保其干凈衛生。4.配合相關部門做好垃圾分類的運輸和處理工作，確保垃圾分類工作順利進行。環境衛生監督1.物業公司應建立健全環境衛生監督檢查制度，定期對道路環境衛生情況進行檢查。2.對發現的環境衛生問題，應及時督促保潔人員進行整改，并跟蹤檢查整改情況。3.鼓勵業主對環境衛生問題進行監督和舉報，物業公司對舉報屬實的業主給予一定的獎勵。道路安全管理安全檢查與隱患排查1.物業公司應定期對小區道路進行安全檢查，重點檢查道路設施、交通標志、標線等是否存在安全隱患。2.對檢查中發現的安全隱患，應及時制定整改措施，并組織人員進行整改。整改完成后應進行復查，確保安全隱患得到徹底消除。3.加強對道路周邊環境的安全排查，如發現存在樹木倒伏、建筑物傾斜等可能影響道路安全的情況，應及時采取措施進行處理。交通安全宣傳與教育1.物業公司應定期組織交通安全宣傳活動，向業主宣傳交通安全知識，提高業主的交通安全意識。2.通過小區公告欄、微信公眾號、短信等多種形式發布交通安全提示信息，引導業主文明出行。3.對新入住的業主進行交通安全培訓，使其了解小區道路管理規定和交通安全注意事項。應急處置1.制定道路安全應急預案，明確在發生交通事故、道路設施損壞等突發事件時的應急處置流程和責任分工。2.定期組織應急演練，提高物業公司工作人員的應急處置能力。3.在突發事件發生時，應及時啟動應急預案，采取有效措施進行處置，確保道路安全暢通，并及時通知相關部門和業主。道路施工管理施工申請與審批1.任何單位和個人如需在小區道路上進行施工，應提前向物業公司提出申請，并提交相關施工方案和安全保障措施。2.物業公司對施工申請進行審核，符合條件的報小區業主委員會備案后，方可批準施工。3.施工單位應按照規定辦理相關施工許可證等手續，并在施工前將施工時間、地點、范圍等信息通知業主。施工過程管理1.施工單位應嚴格按照施工方案和安全保障措施進行施工，確保施工安全和道路通行安全。2.施工期間應設置明顯的警示標志和圍擋，防止施工對業主造成影響。3.物業公司應加強對施工過程的監督檢查，發現問題及時要求施工單位整改。4.施工結束后，施工單位應及時清理施工現場，恢復道路原狀，并通知物業公司進行驗收。違規處理違規行為界定1.違反本管理制度規定的車輛通行、非機動車通行、行人通行等道路使用規范的行為。2.擅自占用、挖掘道路，損壞道路設施，涂改、損毀交通標志和標線等行為。3.違規停車，影響道路通行秩序的行為。4.破壞道路環境衛生，亂扔垃圾、雜物等行為。違規處理措施1.對于輕微違規行為，物業公司可通過口頭警告、張貼溫馨提示等方式進行勸導，督促其改正。2.對于多次違規或情節較重的行為，物業公司可按照規定收取一定的違約金，并在小區內進行公示。3.對于嚴重違規行為，如造成道路設施損壞、交通事故等，違規責任人應承擔相應的賠償責任，并接受相關部門的處理。4.對于違反法律法規的行