東北出售農房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于東北地區的農房一處，現將該農房出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、農房基本情況

1.農房位于：____________________

2.農房面積：____________________平方米

3.農房結構：____________________

4.農房配套設施：____________________

5.農房權屬證明：____________________

二、買賣雙方的權利義務

1.甲方承諾該農房權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.甲方保證該農房無任何債權債務糾紛，乙方購買后享有對該農房的所有權。

3.乙方在簽訂本合同時，已充分了解該農房的基本情況，自愿購買。

4.乙方購買該農房后，應按照相關法律法規辦理過戶手續。

三、農房轉讓價格及支付方式

1.農房轉讓價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向甲方支付農房轉讓款。

3.甲方收到乙方支付的農房轉讓款后，應向乙方出具收據。

四、農房交付及驗收

1.甲方應在乙方支付農房轉讓款后____________個工作日內，將農房交付給乙方。

2.乙方在接收農房時，應認真檢查農房及配套設施是否完好，如有問題應及時通知甲方。

3.甲方應在接到乙方通知之日起____________個工作日內，對乙方提出的問題進行修復或賠償。

五、違約責任

1.如甲方未在約定時間內交付農房，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的農房轉讓款。

2.如乙方未在約定時間內支付農房轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付農房轉讓款的____________%。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農房權屬證明

2.農房測繪圖

3.相關法律法規

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于東北地區的農房一處，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，現三方經友好協商，達成如下協議：

一、農房基本情況

1.農房位于：____________________

2.農房面積：____________________平方米

3.農房結構：____________________

4.農房配套設施：____________________

5.農房權屬證明：____________________

二、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付農房轉讓款。

2.甲方有權要求丙方在乙方未按時支付農房轉讓款時，履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，立即開始辦理農房過戶手續。

4.甲方有權要求乙方在農房交付后，按照相關法律法規進行合理使用和維護。

三、乙方的權利和義務

1.乙方有權在支付完畢農房轉讓款后，取得農房的合法所有權。

2.乙方有權要求甲方在農房交付時，提供完整的權屬證明和農房使用說明。

3.乙方有權在發現農房存在瑕疵時，要求甲方在合理期限內修復或賠償。

4.乙方有義務按照合同約定支付農房轉讓款，并在收到農房后立即辦理過戶手續。

四、丙方的權利和義務

1.丙方有權要求乙方在農房轉讓款支付完畢前，履行合同約定的付款義務。

2.丙方有權在乙方未按時支付農房轉讓款時，代替乙方支付，并從乙方處追償。

3.丙方有權在履行擔保責任后，要求甲方支付相應的擔保費用。

4.丙方有義務在乙方履行合同義務后，解除擔保責任。

五、農房轉讓價格及支付方式

1.農房轉讓價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向甲方支付農房轉讓款的____________%。

3.乙方應在農房交付之日起____________個工作日內，支付剩余的農房轉讓款。

4.丙方應在乙方未按時支付農房轉讓款時，履行擔保責任，并有權要求乙方支付相應的違約金。

六、違約責任

1.如乙方未在約定時間內支付農房轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付農房轉讓款的____________%。

2.如乙方在購買農房后，未按照約定辦理過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為農房轉讓款的____________%。

3.如丙方未履行擔保責任，應向甲方支付相應的違約金，違約金為農房轉讓款的____________%。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農房權屬證明

2.農房測繪圖

3.相關法律法規

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，其介入本合同的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按時支付農房轉讓款，防止農房交易過程中的風險。丙方的擔保責任有助于提高乙方的信用度，增強交易的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主導方，通過設定詳細的條款和違約責任，確保自身權益得到充分保障。甲方的權益主導有利于規范農房交易行為，維護市場秩序，促進東北地區農房市場的健康發展。同時，甲方的主導地位有助于提高農房交易效率，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（中介機構）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于東北地區的農房一處，丙方作為中介機構，經三方協商一致，達成如下協議：

一、農房基本情況

1.農房位于：____________________

2.農房面積：____________________平方米

3.農房結構：____________________

4.農房配套設施：____________________

5.農房權屬證明：____________________

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權在支付完農房轉讓款后，取得農房的合法所有權。

2.乙方有權在農房交付后，按照合同約定使用和維護農房。

3.乙方有權在發現農房存在瑕疵時，要求甲方在合理期限內修復或賠償。

4.乙方有義務按照合同約定支付農房轉讓款。

5.乙方有義務在農房交付后，按照相關法律法規辦理過戶手續。

三、丙方的權利和義務

1.丙方有權根據合同約定，收取中介服務費。

2.丙方有義務協助雙方進行農房的交接和過戶手續。

3.丙方有義務在合同簽訂前，向乙方提供農房的詳細信息和真實情況。

4.丙方有義務在交易過程中，保持中立，維護雙方的合法權益。

四、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付農房轉讓款。

2.甲方有義務在乙方支付完畢農房轉讓款后，將農房交付給乙方。

3.甲方有義務在農房交付時，提供完整的權屬證明和農房使用說明。

4.甲方有義務在乙方提出瑕疵時，進行合理修復或賠償。

5.甲方有義務在乙方辦理過戶手續過程中，提供必要的協助。

五、農房轉讓價格及支付方式

1.農房轉讓價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向甲方支付農房轉讓款的____________%作為定金。

3.乙方應在農房交付之日起____________個工作日內，支付剩余的農房轉讓款。

4.甲方應在乙方支付定金后，將農房交付給乙方。

六、違約責任

1.如甲方未在約定時間內交付農房，應向乙方支付違約金，違約金為農房轉讓款的____________%。

2.如乙方未在約定時間內支付農房轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________%。

3.如乙方在購買農房后，未按照約定辦理過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為農房轉讓款的____________%。

4.如丙方未履行中介職責，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費的____________%。

5.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一