公司租賃房產合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，乙方愿意租賃該房產進行生產經營活動，雙方經友好協商，就甲方出租房產給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租的房產位于_________________________，房產面積共_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣_________________________元/月，租賃期限為_________________________年。

3.2乙方應在每月的_________________________日前，向甲方支付當月的租賃費用。

3.3租賃費用支付方式：_________________________。

四、房屋交付與驗收

4.1甲方應于_________________________前將房產交付給乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，應在_________________________日內對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

五、使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途和功能。

5.2乙方應保持房屋的整潔、完好，并對房屋進行日常維護和保養。

5.3乙方在使用過程中，如發現房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取措施排除。

六、租金調整

6.1租賃期間，如遇國家政策調整，租金可根據國家規定進行相應調整。

6.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，租金可根據市場行情及雙方協商進行調整。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金按以下標準執行：

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的_________________________；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途，每發現一次，應向甲方支付人民幣_________________________元；

（3）甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣_________________________元。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋租賃合同登記備案證明；

3.雙方身份證復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，乙方愿意租賃該房產進行生產經營活動，丙方作為擔保方，為保證乙方履行租賃合同，三方經友好協商，就甲方出租房產給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租的房產位于_________________________，房產面積共_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣_________________________元/月，租賃期限為_________________________年。

3.2乙方應在每月的_________________________日前，向甲方支付當月的租賃費用。

3.3租賃費用支付方式：_________________________。

四、第三方責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、保證金及其他費用承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_________________________元的保證金，作為履行擔保義務的保證。

4.3如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，丙方應在接到甲方通知之日起_________________________日內，向甲方支付相應的違約金。

五、房屋交付與驗收

5.1甲方應于_________________________前將房產交付給乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后，應在_________________________日內對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

六、使用與維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途和功能。

6.2乙方應保持房屋的整潔、完好，并對房屋進行日常維護和保養。

6.3乙方在使用過程中，如發現房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取措施排除。

七、租金調整

7.1租賃期間，如遇國家政策調整，租金可根據國家規定進行相應調整。

7.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，租金可根據市場行情及雙方協商進行調整。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的_________________________；

（2）擅自改變房屋結構、用途，每發現一次，應向甲方支付人民幣_________________________元；

（3）未按時支付保證金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________________________元。

九、甲方權利

9.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及其他費用。

9.2甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，確保乙方遵守合同約定。

9.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

十、第三方權利

10.1丙方有權要求乙方按照合同約定履行支付租金、保證金及其他費用的義務。

10.2丙方有權要求乙方在違約時，承擔相應的違約責任。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋租賃合同登記備案證明；

3.雙方身份證復印件；

4.第三方擔保協議；

5.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位，其目的是確保租賃關系的順利進行，保障自身合法權益，同時通過合理的租賃收益，實現資產增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，乙方愿意租賃該房產進行商業運營，丙方作為物業服務方，負責提供物業管理服務，以保障乙方商業活動的順利進行，三方經友好協商，就甲方出租房產給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租的房產位于_________________________，房產面積共_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣_________________________元/月，租賃期限為_________________________年。

3.2乙方應在每月的_________________________日前，向甲方支付當月的租賃費用。

3.3租賃費用支付方式：_________________________。

四、第三方責任

4.1丙方作為物業服務方，負責提供以下物業管理服務：

（1）負責房屋及公共區域的清潔、綠化、安保等工作；

（2）負責設施設備的維護與管理；

（3）負責處理業主投訴及突發事件；

（4）確保房屋及公共區域的安全與整潔。

4.2丙方應保證服務質量，如因丙方原因導致服務質量不符合標準，乙方有權要求丙方進行整改或賠償。

五、房屋交付與驗收

5.1甲方應于_________________________前將房產交付給乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后，應在_________________________日內對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

六、使用與維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途和功能。

6.2乙方應保持房屋的整潔、完好，并對房屋進行日常維護和保養。

6.3乙方在使用過程中，如發現房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取措施排除。

七、乙方權利

7.1乙方享有以下權利：

（1）根據合同約定使用房屋；

（2）要求丙方提供符合約定的物業管理服務；

（3）在合同約定的范圍內，對房屋進行裝修和改造；

（4）在租賃期滿后，有權優先續租。

八、甲方責任

8.1甲方應保證房屋的完好狀態，并在交付時無任何權利瑕疵。

8.2甲方應配合乙方進行房屋的裝修和改造，并確保裝修改造不影響房屋的結構安全。

九、違約責任

9.1甲方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣_________________________元；

（2）提供的服務不符合約定，每發現一次，應向乙方支付人民幣_________________________元；

（3）未履行配合裝修改造的義務，每發現一次，應向乙方支付人民幣_________________________元。

十、丙方責任

10.1丙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未提供符合約定的物業管理服務，每發現一次，應向乙方支付人民幣_________________________元；

（2）未履行保障房屋及公共區域安全的義務，每發現一次，應向乙方支付人民幣_________________________元；

（3）未妥善處理業主投訴及突發事件，每發現一次，應向乙方支付人民幣_________________________元。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執