農村自建樓房出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村自建樓房（以下簡稱“標的物”）的合法產權，現甲方同意將該標的物出售給乙方，乙方愿意購買。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于________________________，占地面積為________________________，建筑面積為________________________。

1.2標的物產權證號：________________________，產權人為甲方。

1.3標的物現狀：________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，將交易價格一次性支付給甲方。

2.3交易款項支付方式：________________________。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在乙方支付全部交易款項后________________________個工作日內，將標的物的產權證及房屋鑰匙交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物產權證及房屋鑰匙后________________________個工作日內，辦理標的物的過戶手續，并將過戶手續費用承擔。

3.3甲方應在乙方辦理過戶手續過程中，積極配合乙方辦理相關手續。

四、違約責任

4.1甲方未能按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的________________________%。

4.2乙方未能按約定時間支付交易款項的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的________________________%。

4.3如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.標的物產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村自建樓房（以下簡稱“標的物”）的合法產權，現甲方同意將該標的物出售給乙方，乙方愿意購買。丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于________________________，占地面積為________________________，建筑面積為________________________。

1.2標的物產權證號：________________________，產權人為甲方。

1.3標的物現狀：________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，將交易價格一次性支付給甲方。

2.3交易款項支付方式：________________________。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在乙方支付全部交易款項后________________________個工作日內，將標的物的產權證及房屋鑰匙交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物產權證及房屋鑰匙后________________________個工作日內，辦理標的物的過戶手續，并將過戶手續費用承擔。

3.3甲方應在乙方辦理過戶手續過程中，積極配合乙方辦理相關手續。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同項下的交易款項支付提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整。

4.2如乙方未按約定時間支付交易款項，丙方應在收到甲方書面通知后________________________個工作日內，代為支付剩余款項。

4.3丙方代為支付后，甲方應向丙方出具書面確認函，并按約定時間向丙方支付代付款項。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供其財務狀況、信用記錄等相關證明。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，作為交易保障。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付交易款項的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的________________________%。

6.2乙方在辦理過戶手續過程中，如有任何違法行為，導致標的物無法過戶的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將標的物抵押、出租或轉讓。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.標的物產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供交易保障，確保交易順利進行。甲方的權益得到充分保障，包括對乙方的財務狀況、信用記錄的審查權，以及對交易款項的優先受償權。同時，乙方承擔了嚴格的違約責任和限制條款，確保甲方在合同履行過程中的權益不受侵害。通過本合同，甲方的主導地位得到體現，交易風險得到有效控制，交易目的得以實現。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村自建樓房（以下簡稱“標的物”）的合法產權，現甲方同意將該標的物出售給乙方，乙方愿意購買。丙方作為融資擔保方，同意為乙方的融資需求提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于________________________，占地面積為________________________，建筑面積為________________________。

1.2標的物產權證號：________________________，產權人為甲方。

1.3標的物現狀：________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，與丙方達成融資協議，并支付首付款人民幣________________________元整。

2.3剩余款項在乙方取得標的物產權后，由丙方提供擔保，乙方分期支付。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在乙方支付首付款后________________________個工作日內，將標的物的產權證及房屋鑰匙交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物產權證及房屋鑰匙后________________________個工作日內，辦理標的物的過戶手續，并將過戶手續費用承擔。

3.3甲方應在乙方辦理過戶手續過程中，積極配合乙方辦理相關手續。

四、丙方的融資擔保責任

4.1丙方為本合同項下的融資協議提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整。

4.2丙方應確保乙方的融資款項按約定時間到達甲方賬戶。

4.3如乙方無法按時支付融資款項，丙方應在收到甲方書面通知后________________________個工作日內，履行擔保責任。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在標的物交付前提供標的物的詳細資料，包括但不限于房屋結構、裝修情況、配套設施等。

5.2乙方有權在合同履行期間對標的物進行合理使用，并享有標的物的所有權。

5.3乙方有權在丙方擔保下，按期支付剩余款項，取得標的物產權。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的________________________%。

6.2甲方在合同履行期間，不得擅自變更標的物用途或對標的物進行破壞。

6.3甲方應保證標的物的權屬清晰，不得有未知的權利負擔。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.標的物產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.其他與本