冷庫買賣拆除合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方所擁有的冷庫設(shè)施，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方擁有的位于__________的冷庫設(shè)施，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、標(biāo)的物狀況

2.1標(biāo)的物現(xiàn)狀為：__________。

2.2買方在簽訂本合同時(shí)，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，賣方應(yīng)予以配合。

三、買賣價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________元整）。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

3.3余款__________元整，買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。

四、標(biāo)的物交付

4.1標(biāo)的物交付地點(diǎn)：__________。

4.2標(biāo)的物交付時(shí)間：__________。

4.3標(biāo)的物交付方式：__________。

五、標(biāo)的物拆除

5.1買方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行拆除。

5.2標(biāo)的物拆除費(fèi)用由買方承擔(dān)。

5.3買方在拆除標(biāo)的物前，應(yīng)向賣方提供拆除方案，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元整。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物照片及資料；

2.標(biāo)的物拆除方案；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方所擁有的冷庫設(shè)施，并經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方擁有的位于__________的冷庫設(shè)施，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、標(biāo)的物狀況

2.1標(biāo)的物現(xiàn)狀為：__________。

2.2甲方在簽訂本合同時(shí)，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，乙方應(yīng)予以配合。

三、第三方介入

3.1丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任和權(quán)利：

3.1.1對(duì)標(biāo)的物的拆除工作提供技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督；

3.1.2對(duì)標(biāo)的物的拆除過程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保拆除工作的安全性和合規(guī)性；

3.1.3對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的廢物進(jìn)行妥善處理；

3.1.4對(duì)拆除過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。

四、買賣價(jià)格及支付方式

4.1本合同標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________元整）。

4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

4.3余款__________元整，甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

五、標(biāo)的物交付

5.1標(biāo)的物交付地點(diǎn)：__________。

5.2標(biāo)的物交付時(shí)間：__________。

5.3標(biāo)的物交付方式：__________。

六、標(biāo)的物拆除

6.1甲方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行拆除。

6.2標(biāo)的物拆除費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.3甲方在拆除標(biāo)的物前，應(yīng)向乙方提供拆除方案，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。

6.4丙方對(duì)拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，包括但不限于：

7.1.1享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)；

7.1.2享有標(biāo)的物拆除后的殘余物所有權(quán)；

7.1.3享有因標(biāo)的物而產(chǎn)生的所有合法權(quán)益。

八、乙方的責(zé)任與限制

8.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰無爭(zhēng)議，不得隱瞞標(biāo)的物的瑕疵；

8.2乙方不得在合同簽訂后，以任何理由拒絕交付標(biāo)的物；

8.3乙方不得在合同簽訂后，擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的處置；

8.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任與權(quán)利

9.1丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)標(biāo)的物的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作的質(zhì)量和安全；

9.2丙方有權(quán)對(duì)拆除過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并有權(quán)要求乙方或甲方履行合同義務(wù)；

9.3丙方有權(quán)在拆除過程中發(fā)現(xiàn)乙方或甲方違約行為時(shí)，要求乙方或甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元整。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物照片及資料；

2.標(biāo)的物拆除方案；

3.丙方資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保標(biāo)的物拆除工作的順利進(jìn)行，保障甲方在拆除過程中的合法權(quán)益，同時(shí)，丙方的專業(yè)監(jiān)督也有助于提高拆除工作的質(zhì)量和效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過簽訂本合同，旨在確保標(biāo)的物的合法購買和拆除，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)，甲方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地控制拆除過程，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于乙方有意向出售其擁有的冷庫設(shè)施，并經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方擁有的位于__________的冷庫設(shè)施，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、標(biāo)的物狀況

2.1標(biāo)的物現(xiàn)狀為：__________。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰無爭(zhēng)議，并確保標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、第三方介入

3.1丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任和權(quán)利：

3.1.1對(duì)標(biāo)的物的拆除工作提供技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督；

3.1.2對(duì)標(biāo)的物的拆除過程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保拆除工作的安全性和合規(guī)性；

3.1.3對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的廢物進(jìn)行妥善處理；

3.1.4對(duì)拆除過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。

四、買賣價(jià)格及支付方式

4.1本合同標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________元整）。

4.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

4.3余款__________元整，買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。

五、標(biāo)的物交付

5.1標(biāo)的物交付地點(diǎn)：__________。

5.2標(biāo)的物交付時(shí)間：__________。

5.3標(biāo)的物交付方式：__________。

六、標(biāo)的物拆除

6.1賣方在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行拆除。

6.2標(biāo)的物拆除費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

6.3賣方在拆除標(biāo)的物前，應(yīng)向買方提供拆除方案，買方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。

6.4丙方對(duì)拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，包括但不限于：

7.1.1享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)；

7.1.2享有因標(biāo)的物而產(chǎn)生的所有合法權(quán)益；

7.1.3享有因標(biāo)的物拆除而產(chǎn)生的殘余物所有權(quán)。

八、甲方的責(zé)任與限制

8.1甲方應(yīng)按照合同約定支付標(biāo)的物購買款項(xiàng)，不得拖延或拒絕支付；

8.2甲方不得在合同簽訂后，以任何理由拒絕接收標(biāo)的物；

8.3甲方不得在合同簽訂后，擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的處置；

8.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任與權(quán)利

9.1丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)標(biāo)的物的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作的質(zhì)量和安全；

9.2丙方有權(quán)對(duì)拆除過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)；

9.3丙方有權(quán)在拆除過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為時(shí)，要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元整。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物照片及資料；

2.標(biāo)的物拆除方案；

3.丙方資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)文件。

乙