房屋出租居間合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：居間方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：地址：聯(lián)系方式：一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：甲方將位于[具體房屋地址]的房屋出租給乙方使用。2.承租方：乙方因居住或經(jīng)營(yíng)等需求，向甲方租賃上述房屋。3.居間方：丙方受甲方委托，為甲方提供房屋出租居間服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃交易，并促成雙方簽訂租賃合同。二、居間服務(wù)內(nèi)容1.房源信息提供：丙方及時(shí)向乙方提供甲方房屋的相關(guān)信息，包括房屋地址、面積、戶型、設(shè)施設(shè)備等情況，保證信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.承租方資格審查：丙方對(duì)乙方的身份、信用狀況、租賃目的等進(jìn)行審查，保證乙方具備租賃房屋的資格和條件。3.租賃談判協(xié)助：丙方協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行租賃談判，協(xié)調(diào)雙方的利益訴求，促進(jìn)雙方達(dá)成租賃協(xié)議。4.合同簽訂協(xié)助：丙方協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同，審核合同條款，保證合同內(nèi)容合法、合規(guī)、公平、合理。三、居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至甲方與乙方簽訂租賃合同之日止。若甲方與乙方在居間服務(wù)期限屆滿后仍未簽訂租賃合同，雙方可另行協(xié)商延長(zhǎng)居間服務(wù)期限或終止本合同。四、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：丙方按照房屋月租金的[X]%收取居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額以房屋實(shí)際月租金為準(zhǔn)。2.支付時(shí)間：乙方在與甲方簽訂租賃合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.費(fèi)用承擔(dān)：居間服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。若甲方與乙方在租賃合同中另有約定，則按照租賃合同的約定執(zhí)行。五、房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[房屋建筑面積]3.房屋戶型：[具體戶型，如一室一廳、兩室一廳等]4.房屋設(shè)施設(shè)備：包括但不限于水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、供暖設(shè)施、家具家電等，具體情況以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。六、租賃期限1.起租日期：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)入住房屋，起租日期以乙方實(shí)際入住日期為準(zhǔn)。2.租期：租期為[X]年，自起租日期起算。3.續(xù)租約定：租賃期滿，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)出租房屋。若甲方同意繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂續(xù)租合同。七、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：房屋月租金為[具體金額]元，租金支付方式為[具體支付方式，如每月月初支付、每季度初支付等]。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期的[具體支付時(shí)間]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金金額：乙方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時(shí)向甲方支付押金[具體金額]元。押金用于保證乙方在租賃期間遵守租賃合同的約定，如乙方違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。4.押金退還條件：租賃期滿，乙方將房屋歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備或違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還乙方。八、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方入住前[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，符合租賃合同的約定。若房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞或瑕疵，甲方應(yīng)在交付前進(jìn)行維修或更換。3.房屋使用限制：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。若乙方違反房屋使用限制，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。九、房屋維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。若因乙方未履行保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或縮短使用壽命，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同的解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，可以解除本合同。若乙方未按照租賃合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。若乙方違反租賃合同的約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。2.違約責(zé)任：若一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.爭(zhēng)議解決方式：本合同的簽訂、履行、變更、解除等事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_______________