宿舍住房租賃合同書合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]郵箱：[甲方聯系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]郵箱：[乙方聯系郵箱]第二章：租賃房屋1.房屋基本情況甲方將位于[具體地址]的宿舍出租給乙方使用。該宿舍為[宿舍類型，如單人間、雙人間等]，建筑面積約[具體面積]平方米，內部設施包括[列舉主要設施，如床、衣柜、書桌等]。2.房屋用途乙方租賃該宿舍僅用于[明確用途，如員工居住等]，不得用于其他非法或違規用途。第三章：租賃期限1.起始日期租賃期限自[開始日期]起，至[結束日期]止。2.結束日期租賃期滿，乙方應按時歸還宿舍，如乙方需要續租，應在租賃期滿前[提前通知期限]書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額每月租金為[具體金額]元人民幣（大寫[大寫金額]）。2.支付時間乙方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式乙方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]向甲方支付租金。甲方應在收到租金后[確認時間]內開具租金收據。第五章：押金1.押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.押金退還條件租賃期滿或本合同提前解除后，乙方將宿舍完好歸還甲方，并結清所有費用后，甲方應在[退還期限]內將押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間損壞宿舍設施或違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用后再將剩余押金退還乙方。第六章：房屋交付及使用1.交付時間甲方應于[交付日期]將宿舍交付給乙方，并保證宿舍處于可正常使用狀態。2.房屋狀況交付時，宿舍的現狀為[詳細描述房屋狀況，如裝修情況、設施完好程度等]。乙方如對房屋狀況有異議，應在交付時提出，經雙方確認后作為交接記錄。3.房屋使用規定乙方應遵守甲方制定的宿舍使用規定，不得擅自改變宿舍結構或損壞宿舍設施。如因乙方原因造成宿舍設施損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。同時乙方應保持宿舍內的清潔衛生，不得在宿舍內進行違法、違規或影響他人休息的活動。第七章：維修及保養1.維修責任租賃期間，宿舍的維修由甲方負責。如因乙方使用不當或故意造成宿舍設施損壞，乙方應負責維修或賠償。2.保養責任乙方應負責宿舍內設施的日常保養，如定期清潔、通風等，以保證宿舍設施的正常使用。第八章：合同的解除1.雙方解除合同的情形（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照約定支付租金達[逾期天數]日以上，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（4）乙方擅自改變宿舍用途、損壞宿舍設施或違反本合同其他約定，經甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.解除合同的程序一方要求解除本合同的，應提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。在解除合同通知到達對方后，本合同即行解除。合同解除后，雙方應按照約定辦理交接手續，并結清相關費用。第九章：違約責任1.出租方的違約責任甲方未按照約定交付宿舍或未履行維修責任的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.承租方的違約責任乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，支付違約金[具體金額]元人民幣（大寫[大寫金額]）。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。第十章：爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的管轄法院為[具體法院名稱]。第十一章：其他條款1.合同的生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或本合同提前解除后終止。2.通知及送達雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或其他聯系方式送達；一方如果變更地址、傳真、郵件或其他聯系方式，應在變更之日起[通知期限]內書面通知對方，否則對方按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或其他聯系方式發出的通知、文件、資料等，視為已送達。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰爭、停工、行為等。如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。4.合同的變更本合同的變更須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.補充協議本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____