甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版墓地土地使用權(quán)協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、墓地土地使用權(quán)描述1.土地使用權(quán)描述乙方同意將位于______的墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，土地面積為______平方米，土地使用權(quán)期限為______年。乙方保證該土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或法律限制。2.土地使用權(quán)要求乙方應(yīng)提供土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件，證明其有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)。土地使用權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反土地用途規(guī)劃。二、土地使用權(quán)數(shù)量與價(jià)格1.土地使用權(quán)數(shù)量甲方購買的墓地土地使用權(quán)數(shù)量為______份。甲方購買的墓地土地使用權(quán)總面積為______平方米。實(shí)際交付的土地使用權(quán)以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。2.土地使用權(quán)單價(jià)與總價(jià)土地使用權(quán)的單價(jià)為______元/平方米。本合同土地使用權(quán)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交付數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、土地使用權(quán)交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給甲方。乙方應(yīng)保證所交付的土地使用權(quán)符合合同約定的要求。2.交付地點(diǎn)土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件應(yīng)交付至甲方指定的地址：______。四、土地使用權(quán)費(fèi)用與支付方式1.費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付土地使用權(quán)費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付______%，剩余款項(xiàng)在土地使用權(quán)交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.支付方式甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付土地使用權(quán)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)土地權(quán)屬問題，有權(quán)解除合同或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)根據(jù)墓地建設(shè)需求調(diào)整土地使用權(quán)的使用方式，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的土地使用權(quán)，并按照合同約定支付土地使用費(fèi)用。為乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付土地使用費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)過戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。對甲方提供的與土地使用權(quán)相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、土地使用權(quán)核實(shí)與確認(rèn)1.核實(shí)方式乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)前應(yīng)向甲方提供土地權(quán)屬證明文件，甲方在收到文件后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，可以采用審查或?qū)嵉乜疾斓姆绞健?.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地使用權(quán)名稱、范圍、期限以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如提供合格的土地權(quán)屬證明等。七、土地使用費(fèi)用支付方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)墓地建設(shè)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓且經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付土地使用費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于過戶費(fèi)用、土地閑置費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地使用權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格的土地使用權(quán)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因土地使用權(quán)問題給甲方工程造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起