全新買房意向金合同第一章協議雙方及意向概述第一條協議編號1.1本合同編號：（）。第二條協議當事人信息2.1甲方（賣方）名稱：（）；2.1.1法定代表人：（）；2.1.2聯系方式：（）；2.1.3通訊地址：（）。2.2乙方（買方）名稱：（）；2.2.1法定代表人：（）；2.2.2聯系方式：（）；2.2.3通訊地址：（）。第三條房屋基本信息3.1房屋座落：（）；3.2房屋面積：（）平方米；3.3房屋性質：（），具體用途：（）；3.4房屋所有權人：（）；3.5房屋權屬狀況：（），包括但不限于是否存在共有人、是否存在查封、抵押等權利限制。第四條意向金金額及支付方式4.1本合同意向金總額為人民幣（）元整。4.2意向金支付方式：4.2.1甲方于本合同簽訂當日向乙方支付意向金人民幣（）元整。4.2.2乙方于本合同簽訂當日向甲方支付意向金人民幣（）元整。第五條意向金退還及用途5.1在本合同規定的期限內，若因下列原因導致合同解除，甲方應退還乙方已支付的意向金：5.1.1甲方未按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的；5.1.2乙方已全額支付房屋價款的；5.1.3由于不可抗力因素導致交易無法進行的；5.1.4任何一方違約造成合同無法履行的；5.1.5其他經雙方協商一致認定應當退還意向金的情形。5.2意向金用途：5.2.1甲方收到意向金后，視為乙方對該房屋的購買意愿；5.2.2乙方支付意向金后，甲方不得擅自將房屋另行出售或抵押。5.3若本合同因甲方原因解除，乙方有權要求甲方按本合同約定金額的雙倍賠償乙方損失。5.4若本合同因乙方原因解除，乙方已支付的意向金不予退還。第六條交易條件6.1雙方同意在滿足本合同約定條件下進行房屋交易。6.2房屋交易價格及付款方式：6.2.1房屋交易價格為人民幣（）元整；6.2.2付款方式：乙方應在（）日內一次性付清房屋價款。6.3雙方同意，若乙方在付款期限內向甲方支付定金，甲方應于（）日內將房屋權屬證書及相關材料交予乙方。第七條其他約定事項7.1雙方對本合同的履行情況有異議時，應及時溝通協商解決，如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同一式（）份，甲乙雙方各執（）份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致后，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.0合同生效條件8.0.1甲方、乙方在本合同上簽字或蓋章。8.0.2意向金已按合同約定支付。第五章房屋驗收及過戶第六章交易稅費及費用第七章履約保證第八章不可抗力及違約第九章爭議解決第十章終止及解除第十一章合同變更第十二章合同解除第十三章合同生效及補充協議第六章交易稅費及費用第六條稅費承擔6.1房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等，由甲乙雙方按照國家法律法規及地方政策的規定各自承擔。6.2甲方應向乙方提供房屋交易所需的全部合法有效證件，保證乙方在辦理過戶手續時能夠順利繳納相關稅費。6.3乙方在支付房屋價款時，應按照稅務機關的要求，足額繳納房屋交易產生的稅費。第七條其他費用7.1房屋交易過程中可能產生的其他費用，如評估費、測繪費、抵押權注銷費等，由甲乙雙方根據實際情況協商確定承擔方。7.2甲方在房屋交易前已支付的費用，乙方在購買房屋后應予以承擔。第八條付款時間及方式8.1乙方應在（）日內按照合同約定支付房屋價款。8.2付款方式：乙方可以選擇銀行轉賬、現金支付或其他雙方認可的付款方式。8.3甲方應在收到乙方支付的房屋價款后，向乙方提供相應的收據或發票。第九條房屋過戶手續9.1乙方在支付房屋價款后，甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。9.2甲方應在收到乙方支付房屋價款后（）日內，向乙方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等過戶所需材料。9.3乙方應在收到甲方提供的過戶材料后（）日內，按照國家法律法規及地方政策的規定辦理房屋過戶手續。第十條房屋交付10.1甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后（）日內，將房屋交付給乙方。10.2房屋交付時，甲方應保證房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、無權利瑕疵等。10.3乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施，如有不符合約定的情形，應在接收時向甲方提出，并由甲方負責修復或更換。10.4甲方應在乙方提出問題后（）日內，對乙方提出的問題進行處理。第十一章合同解除條件第十二章合同終止條件第十三章合同解除程序第十四章合同終止程序第十五章合同解除后的處理第十一章合同解除條件11.1雙方一致同意，在以下情形下，任何一方均有權解除本合同：11.1.1甲方未在合同約定的期限內提供房屋，且在乙方給予的合理期限內仍未提供；11.1.2乙方未在合同約定的期限內支付房款，且在甲方給予的合理期限內仍未支付；11.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行；11.1.4一方嚴重違約，另一方在給予合理期限后仍未得到改善；11.1.5房屋存在重大質量問題，經維修后仍不能達到合同約定的標準；11.1.6雙方經協商一致，決定解除合同。11.2合同解除時，應遵循以下原則：11.2.1乙方已支付的意向金或房款，甲方應按比例退還；11.2.2任何一方違約解除合同，應承擔相應的違約責任；11.2.3雙方應就解除合同后的財產轉移、稅費承擔等事項達成一致。第十二章合同解除程序12.1提出解除合同的一方，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。12.2收到解除合同通知的一方，應在收到通知后（）日內予以回復，并說明是否接受解除合同。12.3若雙方對解除合同存在爭議，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。12.4合同解除后，雙方應按照法律規定或合同約定，辦理房屋過戶、財產轉移等后續事宜。第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后，乙方已支付的意向金或房款，甲方應按以下方式處理：13.1.1若合同解除是由于甲方違約，甲方應將乙方支付的款項全額退還；13.1.2若合同解除是由于乙方違約，甲方有權扣除乙方應承擔的違約金后再行退還剩余款項。13.2合同解除后，房屋過戶手續尚未辦理的，雙方應根據以下原則處理：13.2.1甲方應在合同解除后（）日內將房屋過戶手續所需材料提交給乙方；13.2.2乙方