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文檔簡介
農村土地承包經營權合作經營管理協議第一章總則第一條合同編號1.1本合同編號為:(此處填寫合同編號)第二條定義與解釋2.1“農村土地”是指根據《中華人民共和國農村土地承包法》規定,由本合同甲乙雙方共同承包的土地。2.2“經營權”是指承包人依法對其承包土地享有的使用權、收益權和部分管理權。2.3“合作經營管理”是指甲乙雙方基于平等、自愿、互利的原則,共同對農村土地進行經營管理。2.4“經營管理機構”是指甲乙雙方共同設立的管理農村土地的機構。2.5“承包期限”是指本合同約定的承包開始日至終止日的期間。第三條承包土地的基本情況3.1承包土地的位置、面積、質量等基本情況由甲乙雙方共同確認,并在附件一中詳細列明。3.2甲乙雙方應保證承包土地的權屬清晰,不存在爭議或任何法律上的障礙。第四條合作經營管理機構的設立4.1甲乙雙方應共同設立經營管理機構,負責本合同項下農村土地的經營管理。4.2經營管理機構由甲乙雙方共同選任的成員組成,成員的職責和權利在附件二中詳細列明。4.3經營管理機構應定期召開會議,討論并決定經營管理事項。第二章土地承包經營權的取得與轉讓第五條土地承包經營權的取得5.1甲乙雙方應按照《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規的規定,取得土地承包經營權。5.2本合同生效后,甲乙雙方應向相關主管部門申請辦理土地承包經營權登記手續。第六條土地承包經營權的轉讓6.1承包人有權依法將其承包土地的部分或全部經營權轉讓。6.2轉讓方與受讓方應在轉讓前就轉讓條件、轉讓價款等事項達成書面協議。6.3轉讓協議生效后,甲乙雙方應協助轉讓方和受讓方辦理土地承包經營權變更登記手續。第三章土地經營管理第七條土地經營管理目標7.1經營管理目標:合理利用土地資源,提高土地產出,保護生態環境,保證土地承包經營權人合法權益。7.2具體經營管理目標應在附件三中詳細列明。第八條土地經營管理計劃8.1經營管理機構應根據土地狀況、市場需求等因素,制定年度土地經營管理計劃。8.2經營管理計劃應包括種植計劃、施肥計劃、病蟲害防治計劃等內容。第九條土地經營管理措施9.1甲乙雙方應共同采取措施,保證土地經營管理計劃的實施。9.2具體經營管理措施應在附件四中詳細列明。第十條土地經營管理費用的承擔10.1土地經營管理費用包括但不限于種子、肥料、農藥、農膜、灌溉等費用。10.2土地經營管理費用由甲乙雙方按照約定比例承擔。第四章收益分配與風險承擔第十一條收益分配原則11.1收益分配原則:按照“按勞分配為主體,多種分配方式并存”的原則。11.2收益分配比例和方式應在附件五中詳細列明。第十二條收益分配程序12.1收益分配程序:根據年度經營管理計劃,經營管理機構核算土地收益,提出收益分配方案。12.2收益分配方案經甲乙雙方確認后,由經營管理機構組織實施。第十三條風險承擔13.1風險承擔原則:甲乙雙方共同承擔自然災害等不可抗力因素造成的風險。13.2具體風險承擔方式和比例應在附件六中詳細列明。第五章附則第十四條合同的生效與解除14.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同生效后,任何一方不得擅自解除合同。如需解除,應提前三十日書面通知對方,并經雙方協商一致。第十五條通知與送達15.1除非另有約定,所有通知、文件和資料應通過書面形式送達至對方指定的地址。15.2送達日期以郵件或快遞記錄的日期為準。第十六條合同的修改與補充16.1對本合同的任何修改或補充,均應以書面形式進行,并由甲乙雙方簽字蓋章。16.2未經甲乙雙方書面同意,任何一方不得對本合同進行修改或補充。第十七條爭議解決17.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,應首先通過友好協商解決。17.2協商不成的,任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十八條不可抗力18.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰爭、行為等。18.2發生不可抗力事件,影響本合同履行的,甲乙雙方應及時通知對方,并采取措施減輕損失。18.3不可抗力事件持續超過六十日,經雙方協商一致,可以解除本合同。第十九條其他19.1本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決。19.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。第六章土地流轉與轉包第十四條土地流轉規定14.1承包人有權將其承包的土地經營權依法流轉。14.2土地流轉應遵循公平、公正、公開的原則,并符合相關法律法規的規定。14.3土地流轉的形式包括轉包、出租、互換等。第十五條土地流轉程序15.1土地流轉前,承包人應向經營管理機構提出書面申請。15.2經營管理機構應在收到申請后十日內,對申請進行審核。15.3土地流轉合同應包括流轉期限、流轉費用、流轉雙方的權利和義務等內容。第十六條土地轉包限制16.1承包人不得將土地轉包給不符合法律規定的主體。16.2承包人不得以任何形式規避法律法規對土地轉包的限制。第十七條土地流轉收益處理17.1土地流轉收益歸承包人所有。17.2承包人應將土地流轉收益及時足額支付給經營管理機構。第七章農業投入與產出第十八條農業投入標準18.1農業投入包括種子、肥料、農藥、農膜、灌溉等物質投入。18.2農業投入標準應根據土地狀況、作物品種和市場需求等因素確定。第十九條農業投入管理與監督19.1經營管理機構負責監督農業投入的實施。19.2承包人應按照農業投入標準進行投入,并接受經營管理機構的監督。第二十條農業產出分配20.1農業產出包括農產品、副產品和廢棄物等。20.2農業產出分配應遵循公平、合理、公開的原則。第八章環境保護與資源利用第二十一條環境保護要求21.1甲乙雙方應共同遵守國家有關環境保護的法律法規。21.2經營管理機構應制定環境保護措施,保證土地資源的可持續利用。第二十二條資源利用規范22.1經營管理機構應制定資源利用規范,指導承包人合理利用土地資源。22.2承包人應按照資源利用規范進行農業生產活動。第九章農業技術推廣與應用第二十三條技術推廣原則23.1技術推廣應遵循先進性、適用性和經濟性原則。23.2經營管理機構應定期組織農業技術培訓,提高承包人的技術水平。第二十四條技術應用支持24.1經營管理機構應提供必要的技術支持,包括技術咨詢、技術指導和技術服務。24.2承包人應積極采用新技術、新方法,提高農業生產效率。第十章機構管理與監督第二十五條機構管理職責25.1經營管理機構負責本合同項下農村土地的經營管理活動。25.2經營管理機構應定期向甲乙雙方報告工作,接受監督。第二十六條監督檢查機制26.1甲乙雙方應建立健全監督檢查機制,保證經營管理機構的合法合規運作。26.2監督檢查內容包括經營管理機構的決策程序、財務管理、土地使用等。第二十七條信息公開與透明27.1經營管理機構應公開經營管理信息,接受甲乙雙方的查詢和監督。27.2經營管理機構應定期發布經營管理報告,向甲乙雙方匯報工作成果。第十一章退出機制第二十八條退出條件28.1在合同期限內,甲乙雙方均可根據以下條件退出合作經營管理:28.1.1甲乙雙方經協商一致同意退出;28.1.2出現不可抗力事件,導致合同無法繼續履行;28.1.3一方嚴重違反合同約定,經另一方書面通知后,違約方在合理期限內仍未糾正。第二十九條退出程序29.1任何一方提出退出,應提前三十日書面通知對方,并說明退出理由。29.2收到退出通知后,經營管理機構應組織對退出后的土地狀況進行評估,并提出處理建議。第三十條退出后的土地處理30.1退出后的土地,甲乙雙方應根據土地承包法及相關法律法規的規定進行處理。30.2經營管理機構應協助甲乙雙方辦理土地承包經營權變更登記手續。第十二章合同終止與解除第三十一條合同終止31.1本合同因以下原因終止:31.1.1合同約定的承包期限屆滿;31.1.2合同解除;31.1.3合同因法定事由而終止。第三十二條合同解除32.1合同解除應符合以下條件之一:32.1.1經甲乙雙方協商一致解除;32.1.2一方嚴重違約,另一方依法解除;32.1.3出現不可抗力事件,導致合同無法繼續履行。第三十三條終止與解除后的處理33.1合同終止或解除后,甲乙雙方應按照以下規定處理:33.1.1結算未了事項,包括但不限于收益分配、費用結算等;33.1.2清理土地,保證土地恢復原狀;33.1.3辦理相關手續,包括但不限于土地承包經營權變更登記等。第十三章合同附件第三十四條附件內容34.1本合同附件包括但不限于以下內容:34.1.1土地承包經
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