第第頁合同編號:________店鋪租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在店鋪租賃關系中的權利和義務。甲方同意將位于________街道________號的店鋪出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該店鋪。本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同目的在于保障甲乙雙方在租賃期間的合法權益，明確雙方的權利義務，確保租賃關系的順利進行。二、價格、支付方式1.租金：乙方需向甲方支付店鋪租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整），租金按月支付，每月租金為人民幣____元。2.付款方式：乙方應在每月的____日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶：開戶行________，賬號________。3.預付租金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付第一個月租金及____個月押金，共計人民幣____元。4.租金調整：如遇物價上漲或政策調整，經雙方協商一致，可對租金進行調整。5.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權按日收取____%的滯納金。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有權利在合同期內保持對店鋪的占有權和使用權。-甲方有義務保證店鋪的合法合規，不得出售或抵押店鋪。-甲方應保證店鋪的設施齊全，在租賃期間對店鋪進行必要的維修和保養。-甲方有義務按照約定水電、網絡等基礎設施。2.乙方權利與義務：-乙方有權利按照合同約定使用店鋪，并保持店鋪的正常營業。-乙方有義務按照約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。-乙方有義務遵守相關法律法規，不得從事違法經營活動。-乙方有義務愛護店鋪設施，不得隨意損壞或擅自改變店鋪結構。-乙方在租賃期滿后，應將店鋪恢復原狀，并按照約定退還押金。3.雙方均需遵守合同約定，不得擅自變更租賃用途，如需變更，應經雙方協商一致，并簽訂補充協議。四、質量保證與服務1.甲方質量保證：-甲方保證店鋪在租賃前符合約定的使用標準，無安全隱患。-甲方承諾在租賃期間對店鋪進行必要的維修和維護，確保店鋪的正常使用。-甲方應確保店鋪內設施設備的正常運行，如因甲方原因導致設施設備損壞，甲方應負責修復或更換。2.乙方服務義務：-乙方應確保店鋪內商品或服務的質量，不得出售假冒偽劣商品。-乙方應良好的顧客服務，維護店鋪的良好形象。-乙方應遵守店鋪的衛生規范，保持店鋪環境的整潔。3.服務支持：-甲方應必要的經營指導和市場信息，協助乙方提高經營效益。-乙方在使用過程中遇到困難，可向甲方提出請求，甲方應給予必要的幫助和指導。4.爭議解決：-如雙方在質量保證和服務方面產生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃地人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應在合同生效后____個工作日內支付首期租金及押金。-乙方應在合同約定的租賃期限內，按月支付租金，不得拖欠。-雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同的全面履行。2.變更：-如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，并可根據實際情況對合同內容進行變更。-如雙方協商一致，可對合同條款進行變更，變更內容應以書面形式作為合同附件。-任何變更需經雙方簽字確認后生效，未經雙方同意，任何一方不得擅自變更合同。3.解除：-如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。-租賃期滿或合同解除后，乙方應立即搬離店鋪，并恢復店鋪原狀。-甲方應在解除合同后____個工作日內退還乙方押金。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所獲得的信息，包括但不限于商業秘密、技術秘密、財務信息等，均屬保密信息。2.除非法律要求或雙方另有約定，任何一方不得向任何第三方泄露或公開上述保密信息。3.雙方承諾采取一切必要措施，保護對方的保密信息不被泄露，包括但不限于限制員工接觸保密信息、建立保密制度等。4.本保密條款在合同終止后仍繼續有效，雙方對在合同履行期間獲取的保密信息仍負有保密義務。5.如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違反方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.本保密條款的適用范圍不限于本合同，亦適用于雙方在合同履行過程中可能產生的任何相關文件、資料和交流。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。4.爭議解決過程中產生的合理費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。5.任何一方不得在爭議解決期間擅自采取可能損害對方權益的措施，包括但不限于停止履行合同或單方面解除合同。6.本合同項下的爭議解決方式不限制任何一方通過仲裁等其他法律途徑尋求救濟的權利。7.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案，以維護雙方的合法權益。八、其它條款1.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.通知：除法律另有規定外，一方給另一方的通知應以書面形式發送至對方的地址，自發出通知之日起第三個工作日視為送達。3.合同解除：除合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即終止合同關系，乙方應將店鋪恢復原狀，并退還甲方押金。5.合同解除或終止不影響雙方因違約而產生的賠償權利。6.合同的修改和補充：對本合同的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。7.法律適用和爭議解決：本合同的解釋、履行、變更、解除或終止均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成