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文檔簡介

房屋購房合同范本合同編號：__________

房屋購房合同范本

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。

1.2該房屋的規劃用途為__________，建筑規模為__________平方米，房屋所有權人為甲方。

第二條房屋交易價格

2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方提供的付款計劃支付。

第三條付款方式及時間

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方出示該房屋的權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、不動產權證、土地使用權證等相關證明文件。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給乙方。

3.3乙方應按照本合同約定的付款時間和金額，向甲方支付房款。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應保證該房屋在交付時符合以下條件：

（1）該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等法律關系；

（2）該房屋符合國家和地方關于住宅質量的相關標準；

（3）該房屋的水、電、燃氣、供暖等公共設施正常使用。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協同乙方辦理房屋過戶手續。

4.3房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證/不動產權證原件交付給乙方。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

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