個人租房合同標準文本正規版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋產權證號為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：____________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：____________元。

4.2租賃期滿后，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間內，應遵守國家法律法規，愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方在租賃期間內，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間內，因自然原因或使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。

6.2租賃物在租賃期間內，因甲方原因造成的損壞，甲方應負責維修或承擔維修費用。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋產權證號為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：____________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租金支付義務提供全額擔保。

4.2若乙方未按時支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

4.3丙方擔保責任不因甲方與乙方的任何爭議或糾紛而免除。

五、租金調整

5.1租賃期限內，如遇國家政策調整或市場租金波動，租金可按雙方協商一致的原則進行調整。

六、押金

6.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：____________元。

6.2租賃期滿后，甲方應無息退還乙方押金。

七、房屋使用

7.1乙方在租賃期間內，應遵守國家法律法規，愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

7.2乙方在租賃期間內，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。

八、維修責任

8.1租賃物在租賃期間內，因自然原因或使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。

8.2租賃物在租賃期間內，因甲方原因造成的損壞，甲方應負責維修或承擔維修費用。

九、違約責任

9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

9.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.3如乙方違反本合同約定，丙方未能履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付擔保，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方能夠確保租金的及時收取，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權益，確保租賃合同的履行，降低因乙方違約帶來的損失。同時，甲方通過增加租金調整、維修責任、違約責任等條款，提高了合同的嚴謹性和可操作性，為甲方在租賃過程中提供了更多的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋產權證號為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：____________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租金支付義務提供全額擔保。

4.2若甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，丙方有權要求甲方履行或賠償乙方的損失。

4.3丙方擔保責任不因甲方與乙方的任何爭議或糾紛而免除。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權在租賃期間內合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方有權在租賃期間內，因房屋質量問題要求甲方進行維修。

六、租金調整

6.1租賃期限內，如遇國家政策調整或市場租金波動，租金可按雙方協商一致的原則進行調整。

七、押金

7.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：____________元。

7.2租賃期滿后，甲方應無息退還乙方押金。

八、維修責任

8.1租賃物在租賃期間內，因自然原因或使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。

8.2租賃物在租賃期間內，因甲方原因造成的損壞，甲方應負責維修或承擔維修費用。

九、違約責任

9.1如甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

9.2如乙方未按時支付租金，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復