出租冷庫(kù)庫(kù)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫(kù)庫(kù)房，乙方有使用冷庫(kù)庫(kù)房的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方冷庫(kù)庫(kù)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于____________________的冷庫(kù)庫(kù)房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.冷庫(kù)庫(kù)房租賃合同附件一：租賃物清單

2.冷庫(kù)庫(kù)房租賃合同附件二：租賃物使用說(shuō)明

3.冷庫(kù)庫(kù)房租賃合同附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫(kù)庫(kù)房，乙方有使用冷庫(kù)庫(kù)房的需求，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方冷庫(kù)庫(kù)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于____________________的冷庫(kù)庫(kù)房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租賃費(fèi)用及滯納金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行租賃合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用和甲方利益的實(shí)現(xiàn)。

附件：

1.冷庫(kù)庫(kù)房租賃合同附件一：租賃物清單

2.冷庫(kù)庫(kù)房租賃合同附件二：租賃物使用說(shuō)明

3.冷庫(kù)庫(kù)房租賃合同附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

4.冷庫(kù)庫(kù)房租賃合同附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用倉(cāng)庫(kù)，乙方有使用該倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)貨物的需求，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方在租賃期間能夠正常使用倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商用倉(cāng)庫(kù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于____________________的商用倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行貨物存儲(chǔ)，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)的貨物安全，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租賃費(fèi)用及滯納金。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)和維護(hù)保養(yǎng)指南。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，但需事先通知甲方并征得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需支付相應(yīng)的違約金。

七、乙方的利益條款

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全性和使用穩(wěn)定性，不得無(wú)故中斷乙方對(duì)租賃物的使用。

7.2甲方應(yīng)確保租賃物的配套設(shè)施齊全，如供電、供水、供暖等。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的服務(wù)和支持，如清潔、保安等。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

8.2甲方如無(wú)故中斷乙方對(duì)租賃物的使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

8.3甲方如要求乙方提前終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一