兄弟房產過戶協(xié)議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“涉案房產”）的房屋所有權，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就涉案房產的過戶事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2涉案房產的土地使用權證號：____________________。

1.3涉案房產的房產證號：____________________。

1.4涉案房產的建筑面積為____________________平方米。

二、過戶方式及費用

2.1甲方同意將涉案房產的全部權利及義務轉移給乙方，乙方同意接受涉案房產的全部權利及義務。

2.2乙方應向甲方支付房屋過戶手續(xù)費及稅費，具體費用如下：

2.2.1房屋過戶手續(xù)費：____________________元；

2.2.2稅費：____________________元。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋過戶手續(xù)費及稅費。

3.2甲方應在收到乙方支付的款項后____________________個工作日內，協(xié)助乙方辦理涉案房產的過戶手續(xù)。

四、過戶手續(xù)及責任

4.1甲方應配合乙方辦理涉案房產的過戶手續(xù)，并承擔因過戶產生的相關費用。

4.2乙方應按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定，辦理涉案房產的過戶手續(xù)，并承擔因過戶產生的相關費用。

五、違約責任

5.1如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金____________________元。

5.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付房屋過戶手續(xù)費及稅費，乙方應向甲方支付違約金____________________元。

5.3如雙方任何一方違反本協(xié)議約定，導致本協(xié)議無法履行，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他與本協(xié)議相關的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“涉案房產”）的房屋所有權，為保障甲方的權益，甲乙雙方在丙方的擔保下，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就涉案房產的過戶事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2涉案房產的土地使用權證號：____________________。

1.3涉案房產的房產證號：____________________。

1.4涉案房產的建筑面積為____________________平方米。

二、過戶方式及費用

2.1甲方同意將涉案房產的全部權利及義務轉移給乙方，乙方同意接受涉案房產的全部權利及義務。

2.2乙方應向甲方支付房屋過戶手續(xù)費及稅費，具體費用如下：

2.2.1房屋過戶手續(xù)費：____________________元；

2.2.2稅費：____________________元。

三、擔保方責任

3.1擔保方保證乙方按照本協(xié)議約定支付房屋過戶手續(xù)費及稅費，如乙方未履行支付義務，擔保方應立即向甲方支付相應的款項。

3.2擔保方對本協(xié)議的履行承擔連帶責任，如因乙方違約導致甲方權益受損，擔保方應承擔相應的賠償責任。

四、付款方式及期限

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋過戶手續(xù)費及稅費。

4.2甲方應在收到乙方支付的款項后____________________個工作日內，協(xié)助乙方辦理涉案房產的過戶手續(xù)。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在過戶前提供相應的資信證明，以確保乙方的支付能力。

5.2甲方有權要求乙方在過戶過程中提供相關材料，確保過戶手續(xù)的順利進行。

5.3甲方有權在過戶后對涉案房產進行監(jiān)管，確保乙方的使用符合約定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按照本協(xié)議約定支付房屋過戶手續(xù)費及稅費，乙方應向甲方支付違約金____________________元。

6.2如乙方在過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3如乙方未按照本協(xié)議約定使用涉案房產，甲方有權要求乙方停止使用，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.擔保方出具的擔保函；

5.其他與本協(xié)議相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本協(xié)議的履行提供了保障，確保了甲方的權益不受侵害。丙方的介入有助于提高交易的可靠性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本協(xié)議的發(fā)起方，主導了合同的簽訂和履行。甲方通過設定一系列權益保障措施，確保了自身在交易中的主導地位，維護了自身的合法權益。甲方的主導地位有助于提高交易效率，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“涉案房產”）的房屋所有權，為促進房產交易，甲乙雙方在丙方的中介服務下，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就涉案房產的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2涉案房產的土地使用權證號：____________________。

1.3涉案房產的房產證號：____________________。

1.4涉案房產的建筑面積為____________________平方米。

二、中介方責任

2.1中介方負責為甲乙雙方提供中介服務，協(xié)助雙方進行溝通、談判，促成交易。

2.2中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。

2.3中介方應協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)，確保交易順利進行。

三、乙方的權益保障

3.1乙方有權要求中介方提供涉案房產的詳細資料，包括但不限于房屋結構、設施設備、權屬狀況等。

3.2乙方有權要求中介方對房屋進行實地勘查，確保房屋符合乙方的購買要求。

3.3乙方有權在簽訂本協(xié)議后，在一定期限內解除協(xié)議，且無需承擔違約責任，但應向中介方支付中介服務費。

四、乙方的權利條款

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后，按照約定時間交付涉案房產。

4.2乙方有權要求甲方在交付房產時，房屋及其附屬設施應處于良好狀態(tài)，符合合同約定。

4.3乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理使用，并享有房屋的收益權。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付涉案房產，應向乙方支付違約金____________________元。

5.2如甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔修理、更換或退貨的責任。

5.3如甲方在交易過程中存在欺詐行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.中介方出具的中介服務合同；

5.其他與