2025簡單商鋪租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件XX/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件XX/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國市區路號的商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。為明確雙方的權利和義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物甲方出租給乙方的商鋪位于，具體位置詳見附件一：租賃物平面圖。該商鋪的建筑面積為平方米，使用性質為商業用途。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2支付時間：租金按每個月支付一次，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應提前日支付。具體支付時間為：第一期：年月日至年月日，金額為人民幣元；第二期：年月日至年月日，金額為人民幣元；以此類推。3.3支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4延期支付的違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付租金千分之的違約金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。該押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。4.2在租賃期屆滿或雙方協商一致提前終止合同后，若乙方無違約行為且商鋪及設施設備完好無損，則甲方應于日內將押金無息退還給乙方。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務：有權收取租金及其他費用；負責商鋪的日常維護和修繕，確保商鋪處于可租狀態；不得干涉乙方的正常經營活動，但有權監督乙方是否遵守法律法規及本合同的規定。5.2乙方的權利與義務：按時支付租金及相關費用；合理使用商鋪及其設施設備，并負責日常維護；不得擅自改變商鋪結構或用途，如需裝修，應提前日書面通知甲方并取得書面同意；遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。第六條費用承擔6.1租賃期間內，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、供暖費等utilities費用；物業管理費；垃圾處理費；方式費、網絡費等其他乙方經營活動產生的費用。6.2上述費用由乙方直接向相關部門或物業管理公司支付，甲方不承擔任何費用。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2若經甲方書面同意轉租，則轉租事宜應另行簽訂書面協議，并明確約定轉租期限、租金標準及相關權利義務。第八條續租8.1租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租商鋪，應在租賃期屆滿前日向甲方提出書面續租申請。8.2在同等條件下，乙方享有優先承租權。雙方就續租事宜達成一致后，應另行簽訂書面協議。第九條合同的解除9.1雙方協商一致，可以提前終止本合同。9.2若發生下列情形之一，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變商鋪用途或轉租、分租商鋪；乙方從事違法活動，導致甲方受損或商鋪被相關部門查封。9.3若發生下列情形之一，乙方有權單方面解除本合同：甲方未按約定提供商鋪或違反法律法規及物業管理規定，導致乙方無法正常經營超過日；甲方因自身原因需收回商鋪，但未能提前通知乙方并協商一致終止合同。第十條違約責任10.1若任何一方違約，應承擔相應的法律責任，并賠償給對方造成的全部損失。10.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商變更或解除合同，互不承擔責任。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。附件：附件一：租賃物平面圖附件二：商鋪設施設備清單甲方（簽名/蓋章）：