甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五三方中介房屋買賣協議書甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱與規格材料1：名稱為房屋，規格為______（詳細說明如面積、戶型、樓層等）。材料2（如有）：名稱為______，規格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如房屋結構安全、配套設施等）。2.材料質量要求乙方提供的房屋應具備合法產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房屋的質量應滿足居住需求，包括但不限于房屋結構安全、居住舒適度、配套設施等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、材料數量與價格1.材料數量甲方預計采購的房屋數量如下：材料1：數量為______（單位）。材料2（如有）：數量為______（單位）。實際采購數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發出。2.材料單價與總價材料1的單價為______元/（單位），材料2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同材料總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際采購數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續批次（如有）的房屋，乙方應根據甲方居住需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交貨。2.交貨地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住地點或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對房屋進行妥善交付，確保房屋在交付過程中不受損壞。交付應包括房屋產權證明文件、配套設施清單等信息。2.運輸責任乙方承擔房屋交付至交貨地點的費用和風險。在交付過程中如發生房屋損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規格和質量的房屋，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.買方權利與義務權利：有權對房屋進行實地查看和評估，如發現房屋不符合要求，有權解除合同或要求中介及賣方承擔相應責任。有權根據房屋實際情況調整購買意向，但應按照本協議約定的程序通知中介及賣方。義務：在合同規定的時間內支付購房款，并按照合同約定完成房屋過戶手續。為中介及賣方提供必要的協助，如提供相關文件和資料等。2.賣方權利與義務權利：在按照合同要求完成房屋交付后，有權要求買方按照約定支付購房款。如因買方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求買方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量交付房屋。對買方提供的與房屋相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式賣方在交付房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。買方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房屋名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，買方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知賣方，賣方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.首付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），買方支付給賣方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在買方完成房屋過戶手續且賣方交付房屋后，買方支付剩余的購房款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.傭金中介服務費用由買方支付，具體金額和支付方式由中介與買方另行約定。八、違約責任1.買方違約責任若買方未按照協議約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向賣方支付違約金。如買方無故解除合同，應承擔因此給賣方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、中介費用等。2.賣方違約責任若賣方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向買方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的款項，同時賣方應承擔買方因此遭受的全部損失。如賣方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向買方支付違約金；如因房屋質量問題給買方造成損失，賣方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經三方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經三方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方或第三方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，三方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），三方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，三方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，三方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容三方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至三方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____