2025豪華別墅房屋購買合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（賣方）：證件XX/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：乙方（買方）：證件XX/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：鑒于甲乙雙方就購買位于省市區路號的豪華別墅事宜達成一致，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，特訂立本合同。第一條合同標的1.1甲方同意出售、乙方同意購買位于省市區路號的豪華別墅（以下簡稱“該房產”）。1.2該房產基本情況如下：建筑面積：平方米；土地使用權面積：平方米；結構類型：層/結構；戶型設計：室廳衛，附帶車位。第二條房屋基本情況2.1該房產為甲方所有，擁有合法產權證明（詳見附件一）。2.2該房產的現狀為全新裝修，具體裝修標準如下：客廳、臥室及公共區域采用風格設計；廚房設備包括品牌櫥柜、牌燃氣灶具等；衛生間配備品牌的潔具及品牌淋浴設施；其他附屬設施包括智能家居系統、中央空調系統等。第三條購買價格與付款方式3.1該房產的總購買價為人民幣元整（大寫：元整）。3.2付款方式如下：首期款：乙方于本合同簽訂之日起日內支付人民幣元整；第二期款：乙方于該房產過戶手續完成之日起日內支付人民幣元整；尾款：乙方于交房驗收合格后日內支付剩余款項人民幣元整。3.3如乙方通過銀行按揭貸款支付部分購房款，甲方應配合乙方辦理相關貸款手續，并提供必要的資料文件。第四條房屋交付與驗收4.1甲方應于年月日之前將該房產交付乙方使用。4.2交房標準：水、電、燃氣、網絡等基礎設施已開通并可正常使用；物業費、暖氣費等相關費用已結清至交房日期；房屋內原有家具家電（詳見附件二）完好無損。4.3乙方在驗收時如發現房屋或設施存在問題，應在日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內予以修復或更換。第五條產權過戶與登記5.1雙方應于本合同簽訂之日起日內共同向當地房地產管理部門申請辦理該房產的過戶手續，并提供所需材料。5.2房產過戶產生的相關稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、交易服務費等（詳見附件三）。第六條甲方的權利與義務6.1甲方保證對該房產擁有合法、完整的所有權，不存在任何權利瑕疵或糾紛。6.2甲方應按本合同約定的時間和標準交付該房產，并配合乙方完成過戶手續。6.3甲方不得在本合同簽訂后將該房產出售或抵押給第三方。第七條乙方的權利與義務7.1乙方應按本合同約定的付款時間和金額支付購房款，并及時辦理相關貸款手續。7.2乙方應配合甲方完成過戶手續，并提供必要的文件和資料。7.3乙方在未取得房產證之前不得將該房產轉售或抵押給第三方。第八條違約責任8.1如甲方未能按期交付房產或因甲方原因導致過戶手續無法辦理，每逾期一日，應向乙方支付購房總價款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已付定金。8.2如乙方未按期支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付應付未付款項的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收已付定金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽署日期：