2025年市區(qū)房屋租賃合同示范文本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)（縣）路號/幢室，建筑面積為平方米。房屋權(quán)屬證明編號：。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣（大寫）元（￥），押金為人民幣（大寫）元（￥）。乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。首次租金及押金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付。支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬（賬戶信息：戶名：，開戶行：，賬號：）；□現(xiàn)金支付。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方交付房屋及相關(guān)設(shè)施。房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，并簽署《房屋交接清單》（附件一）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金及押金，并在租賃期屆滿后收回房屋。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件的真實(shí)有效。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后日內(nèi)對房屋進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。除本合同另有約定外，甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，并按時支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、分租房屋。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日%的滯納金，并有權(quán)解除合同。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，向人民法院提起訴訟。第九條其他條款房屋及附屬設(shè)施清單作為本合同附件（附件二），交付時由雙方簽字確認(rèn)。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條合同份數(shù)本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：房屋交接清單附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月