2025標準商鋪租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市（區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：地址：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：地址：聯系XX：鑒于甲乙雙方就商鋪租賃事宜達成一致，為明確雙方的權利和義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方自愿簽訂本合同，并共同遵守。第一章出租商鋪基本情況第一條租賃商鋪位置甲方出租的商鋪位于市（區）路號，具體位置詳見附件《商鋪位置圖》。第二條租賃商鋪面積該商鋪的建筑面積為平方米，使用面積為平方米，以雙方簽字確認的《商鋪平面圖》為準。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條續租事宜在租賃期屆滿前個月，乙方如需繼續承租該商鋪，應書面通知甲方，雙方根據市場行情協商一致后，簽訂續租合同。若乙方未在期限屆滿前個月提出書面通知，則視為乙方放棄續租權利。第三章租金及相關費用第五條租金標準該商鋪的年租金為人民幣元（大寫：），月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉賬/現金），甲方的收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：乙方應于每（月/季度）的第日前支付當期租金。第六條租金調整租賃期限內，租金標準不得擅自變更，除非遇到不可抗力因素，雙方可協商調整租金。如因政府政策調整、市場行情變化或商鋪所在地商業環境發生重大變化，雙方可另行協商租金調整事宜。第七條租賃押金乙方需支付租賃押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同義務的擔保。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且商鋪設施設備無損壞，甲方應在個工作日內全額退還押金，不計利息。第四章商鋪的使用與維護第八條租賃用途乙方承諾該商鋪僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變商鋪的用途或進行轉租、分租等行為。如需變更用途，應提前個工作日以書面形式通知甲方，經甲方同意后方可實施。第九條商鋪維護甲方負責商鋪主體結構的維修與養護，費用由甲方承擔。乙方負責商鋪內部設施的日常維護與保養，費用由乙方承擔。若因乙方使用不當導致設施設備損壞，甲方有權要求乙方賠償或修復。第十條安全管理乙方應嚴格遵守國家及地方的消防、安全等相關法律法規，確保商鋪的安全使用。乙方不得在商鋪內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得進行違法經營活動。甲方有權定期對商鋪進行安全檢查，乙方應予以配合。第五章費用承擔第十一條物業費用該商鋪的物業管理費用由方承擔，具體費用為元/月，由方負責支付。物業管理費用包括但不限于商鋪的清潔、綠化、保安、維修等服務內容。第十二條水電費用商鋪的水電費用由乙方承擔，采用（計量/分攤）方式。水電費賬單由甲方統一支付后，乙方應于個工作日內將費用支付給甲方。第十三條其他費用如因乙方使用商鋪所產生的其他費用（如垃圾處理費、排污費等），均由乙方承擔。第六章轉租與解除第十四條轉租限制乙方不得擅自將該商鋪轉租、分租或變相轉租給第三方。如需轉租，乙方應提前個工作日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意，轉租期限不得超出本合同約定的租賃期限。第十五條合同解除如乙方未按合同約定支付租金或其他費用，且在收到甲方書面通知后日內仍未履行的，甲方有權解除本合同，且不予退還押金。如乙方擅自改變商鋪用途、轉租或違反國家法律法規的，甲方有權解除合同，且不承擔任何責任。租賃期內，甲方不得無故收回商鋪，否則應承擔相應的違約責任。第七章違約責任第十六條乙方違約責任乙方未按期支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按應付金額的%支付違約金。乙方擅自改變商鋪用途或轉租的，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的損失。第十七條甲方違約責任甲方未按合同約定提供商鋪或違反相關義務的，應按年租金的%向乙方支付違約金，并賠償造成的損失。第八章其他條款第十八條通知送達雙方在履行本合同過程中所發出的通知，應以書面形式送達對方的地址，以（EMS/快遞/掛號信）的方式發送。通知自發出之日起滿個工作日視為送達。第十九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向（商鋪所在地）人民法院提起訴訟。第二十條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九章合同生效及其他第二十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十二條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：年月