2025年度按摩店租賃合同與違約責(zé)任規(guī)定甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為按摩店，具體面積、裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等詳見附件。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，并保證在租賃期間正常使用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月一付、季度一付等）。租金支付時(shí)間為每月______日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。四、違約責(zé)任規(guī)定1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方擅自改變租賃物用途，或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方違約責(zé)任如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的按摩店進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定的經(jīng)營規(guī)范。有權(quán)在租賃期間對按摩店進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期間，確保按摩店的安全和正常使用，為乙方提供必要的經(jīng)營條件。按照合同約定，及時(shí)收取租金，并妥善保管租金收據(jù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用按摩店，并享有租賃期間對按摩店的經(jīng)營權(quán)。如發(fā)現(xiàn)甲方未履行合同義務(wù)，有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。義務(wù)：按照合同約定，合理使用按摩店，并保持其整潔和完好。按時(shí)支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃店的經(jīng)營規(guī)定。六、經(jīng)營規(guī)范與責(zé)任1.經(jīng)營規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營按摩店。乙方應(yīng)確保按摩店的環(huán)境衛(wèi)生和顧客安全，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方不得擅自改變按摩店的用途或結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或分租。2.責(zé)任如因乙方違反經(jīng)營規(guī)范導(dǎo)致的事故或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為每月一付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供按摩店或拒絕乙方合理使用請求，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反經(jīng)營規(guī)范，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____