地產項目招商合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××地產發展有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××郵箱：×××××××××××

1.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××投資管理有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××郵箱：×××××××××××

合同簡介：

本合同旨在甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的地產項目進行招商，乙方作為投資方對該項目進行投資、開發、運營管理等方面進行全面合作。甲乙雙方通過友好協商，特訂立本合同，以共同實現互利共贏。

甲方作為地產項目的所有權人，擁有項目的土地使用權、規劃許可證等相關手續，并具備項目招商的條件。乙方作為專業的投資管理公司，具備投資、開發、運營管理等方面的實力和經驗，愿意對甲方項目進行投資，共同開發和運營管理。

雙方基于對市場前景的共識，以及對彼此實力的認可，決定建立合作關系，共同推動項目的順利進行，實現雙方利益的最大化。在此背景下，雙方簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，確保項目的順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在地產項目招商過程中的合法權益，明確雙方的權利與義務，確保項目順利實施。具體內容包括：

1.甲方負責提供項目土地使用權、規劃許可證等相關手續，并確保項目符合相關法律法規的要求。

2.甲方應協助乙方進行項目投資、開發、運營管理等工作，提供必要的支持與配合。

3.乙方負責對項目進行投資、開發、運營管理，并按照約定向甲方支付招商費用。

4.乙方應確保項目運營過程中的合法權益，承擔相應的經營風險。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××地產發展有限公司，本合同的一方。

2.乙方：指×××投資管理有限公司，本合同的另一方。

3.項目：指甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的地產項目。

4.招商費用：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于項目的開發、運營和管理。

5.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證其對項目土地使用權、規劃許可證等相關手續的合法性，確保項目符合相關法律法規的要求。

2.甲方應按照約定提供項目所需的各項資料、文件，協助乙方進行項目投資、開發、運營管理。

3.甲方應履行約定的配合義務，為乙方提供必要的支持，確保項目順利進行。

4.甲方應按照約定向乙方支付招商費用，并在乙方履行合同義務后及時支付。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權根據合同約定對項目進行投資、開發、運營管理，并享有項目的投資收益。

2.乙方應按照約定向甲方支付招商費用，并在甲方履行合同義務后及時支付。

3.乙方應按照合同約定進行項目投資、開發、運營管理，確保項目的合法權益，承擔相應的經營風險。

4.乙方應履行約定的配合義務，為甲方提供必要的支持，確保項目順利進行。

5.乙方應按照合同約定履行義務，如因違約導致合同解除或項目失敗，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的招商費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），用于項目的開發、運營和管理。

2.乙方應按照以下支付方式進行支付：

a）在合同簽訂之日起【天數】天內，乙方支付招商費用的【百分比】作為預付款；

b）在項目啟動之日起【天數】天內，乙方支付招商費用的【百分比】作為進度款；

c）在項目驗收合格之日起【天數】天內，乙方支付招商費用的剩余金額。

3.乙方向甲方支付費用時，應提供合法的發票或收據，以便甲方進行財務核算。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數】年。

2.甲乙雙方應按照本合同的約定，按時履行各自的義務。

3.如合同延長或終止，應書面簽訂補充協議，并經雙方共同確認。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方違約情形包括但不限于：

a）未按照約定提供項目所需資料、文件；

b）未履行配合義務，導致項目無法順利進行；

c）未按照約定支付招商費用。

甲方違約時，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為招商費用的【百分比】。

3.乙方違約情形包括但不限于：

a）未按照約定支付招商費用；

b）未按照約定進行項目投資、開發、運營管理；

c）未履行配合義務，導致項目無法順利進行。

乙方違約時，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為招商費用的【百分比】。

4.如因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。

5.除本合同另有約定外，一方違約導致合同解除或項目失敗，應承擔相應的賠償責任。賠償金額為因違約導致的直接經濟損失和預期利益損失。

6.本合同中的違約金和賠償金額，雙方同意通過法律途徑進行計算和追究。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。如不可抗力事件持續發生，應定期更新通知。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復履行合同。

4.如不可抗力事件導致一方無法履行合同，該方應提供相關證明文件，并解除合同。

5.遭受不可抗力影響的一方應承擔因不可抗力導致的直接經濟損失和預期利益損失。但根據本合同第四條和第五條的約定，已支付的費用和賠償金不予以退還或免除。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁委員會提交仲裁申請。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應履行仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

5.雙方應承擔因訴訟或仲裁產生的相關費用，除非法律或仲裁機構另有規定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方書面簽訂，并經雙方共同確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a）雙方達成書面終止協議；

b）合同有效期屆滿；

c）不可抗力事件導致合同無法履行；

d）一方違約導致合同解除；

e）法律、法規要求終止合同。

4.合同解除：一方違約導致合同解除時，守約方有權要求違約方承擔違約責任。

5.本合同的任何條款均不得轉讓給第三方，除非得到對方的書面同意。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方提供的項目相關資料、文件等，作為本合同的有效組成部分。

2.附件：本合同附件包括雙方簽字蓋章的附件文件，作為本合同的有效組