2025【精品文檔】標準企業租賃合同范本（整理版）合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜協商一致，訂立本合同。第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋坐落：（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2房屋面積：平方米（以房產證或相關證明文件為準）。1.3房屋結構：。1.4房屋用途：（詳見第二條）。1.5房屋附屬設施及設備：（詳見附件一）。第二條租賃用途2.1乙方租賃房屋用于（具體用途），不得擅自改變房屋用途。2.2乙方在租賃期間不得從事違法經營活動，不得擅自改變房屋結構或用途。2.3如需變更用途，必須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。第三條租賃期限3.1租賃期限為年月日起，至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。3.3如乙方未按期續簽合同，租賃期滿后，乙方應按時交還房屋。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：（如銀行轉賬、現金支付等）。4.3租金支付時間：（如每月日前支付下月租金）。4.4租金調整：（如無調整則注明“無”）。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用途：作為乙方履行合同義務的擔保。5.3押金退還：租賃期滿后，乙方按合同約定交還房屋并結清所有費用后，甲方應在日內退還押金（不計利息）。第六條雙方的權利和義務甲方的權利和義務：6.1甲方有權按時收取租金，并有權檢查乙方使用房屋的情況，確保房屋用途符合約定。6.2甲方應按合同約定將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合安全、衛生等基本使用條件。6.3甲方應負責房屋及附屬設施的維修，費用由甲方承擔（因乙方使用不當導致的維修除外）。乙方的權利和義務：6.4乙方有權按合同約定使用房屋，并有權要求甲方提供必要的維修服務。6.5乙方應按時支付租金及其它應付費用，不得拖欠。6.6乙方應妥善保管房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構或拆除、改裝相關設施。第七條轉租或分租7.1乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租或分租給第三方。7.2如乙方需轉租或分租，應事先書面通知甲方，經甲方同意后，乙方應與第三方簽訂轉租或分租協議，并承擔相關責任。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更：經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議，可以變更本合同內容。8.2合同解除：（1）甲方逾期交付房屋達日的，乙方有權解除合同。（2）乙方逾期支付租金達日的，甲方有權解除合同。（3）因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。8.3合同終止：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因解除事由導致合同終止的，雙方應按約定進行結算。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣元。（2）甲方未履行維修義務，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方整改或賠償損失。9.2乙方違約責任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付金額的%向甲方支付滯納金。（2）乙方擅自轉租、分租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。第十條通知與送達10.1雙方在本合同中所列的地址、聯系方式作為通知送達方式，任何一方如有變更，應提前日書面通知對方。10.2通知送達以EMS特快專遞或掛號信的方式進行，送達時間為郵件發出后日。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：