出租集體耕地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的集體耕地（以下簡稱“耕地”）使用權，現甲方愿意將該耕地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的耕地。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、耕地基本情況

1.耕地名稱：_________________________

2.耕地位置：_________________________

3.耕地面積：_________________________平方米

4.土地用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同耕地租金為人民幣____元/平方米/年。

2.支付方式：乙方應于每年____月____日前，將上一年度的租金一次性支付給甲方。

四、耕地的使用與管理

1.乙方在使用耕地期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用耕地資源。

2.乙方應保持耕地的良好狀態，不得擅自改變耕地用途，不得擅自轉租、抵押或轉讓耕地。

3.乙方應按照甲方的要求，對耕地進行合理施肥、灌溉、病蟲害防治等管理工作。

五、甲方權利與義務

1.甲方應確保乙方按約定租賃耕地，并保證耕地的使用權。

2.甲方應協助乙方辦理耕地使用相關的審批手續。

3.甲方應在本合同約定的租賃期限內，不得無故收回耕地。

六、乙方權利與義務

1.乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理利用耕地，不得損害耕地資源。

3.乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得擅自改變耕地用途。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，無正當理由收回耕地的，應向乙方支付相當于租賃期限租金的違約金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變耕地用途、轉租、抵押或轉讓耕地的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.耕地使用權證明文件

2.耕地使用相關審批文件

3.本合同簽訂地政府相關部門出具的證明文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的集體耕地（以下簡稱“耕地”）使用權，現甲方愿意將該耕地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的耕地。同時，丙方作為第三方，同意提供與耕地使用相關的技術支持、資金投入或其他服務。為明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、耕地基本情況

1.耕地名稱：_________________________

2.耕地位置：_________________________

3.耕地面積：_________________________平方米

4.土地用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同耕地租金為人民幣____元/平方米/年。

2.支付方式：乙方應于每年____月____日前，將上一年度的租金一次性支付給甲方。

四、丙方責任與權利

1.丙方責任：

a.提供與耕地使用相關的技術支持，包括但不限于種植技術指導、病蟲害防治等。

b.負責資金投入，包括但不限于購置種子、肥料、農具等。

c.對耕地進行合理利用，確保耕地資源的可持續性。

2.丙方權利：

a.享有耕地使用過程中產生的經濟效益。

b.對耕地使用過程中產生的技術成果享有優先使用權。

五、甲方的權利與義務

1.甲方權利：

a.享有本合同約定的租金收益。

b.對耕地使用進行監督，確保乙方遵守合同約定。

c.在乙方違約時，有權解除合同并追究其違約責任。

2.甲方義務：

a.向乙方提供耕地的使用權。

b.協助乙方辦理耕地使用相關的審批手續。

c.在乙方租賃期滿后，如無特殊情況，應允許乙方續簽合同。

六、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

a.在租賃期限內，享有耕地的使用權。

b.在租賃期滿后，如無違約情況，有權續簽合同。

2.乙方義務：

a.按約定支付租金。

b.遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用耕地資源。

c.按照甲方和丙方的要求，對耕地進行合理施肥、灌溉、病蟲害防治等管理工作。

七、違約責任

1.乙方違約：

a.拖欠租金的，應向甲方支付滯納金。

b.擅自改變耕地用途、轉租、抵押或轉讓耕地的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

c.違反國家有關土地管理法律法規的，依法承擔相應責任。

2.丙方違約：

a.未履行技術支持、資金投入等義務的，應向甲方支付違約金。

b.未經甲方同意，擅自處置耕地資源的，依法承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.耕地使用權證明文件

2.耕地使用相關審批文件

3.丙方提供的技術支持、資金投入等證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為耕地使用提供技術支持、資金投入等保障，提高耕地利用效率，實現耕地資源的可持續利用。同時，丙方的參與，有助于分散風險，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于保障自身權益，確保租金收益和耕地資源的合理利用。通過明確甲乙丙三方的責任與權利，甲方能夠更好地監督和管理耕地使用，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的集體廠房（以下簡稱“廠房”）使用權，現甲方愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的廠房。同時，丙方作為第三方，同意提供廠房的運營管理服務。為明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、廠房基本情況

1.廠房名稱：_________________________

2.廠房位置：_________________________

3.廠房面積：_________________________平方米

4.廠房用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同廠房租金為人民幣____元/平方米/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將上一個月度的租金支付給甲方。

四、丙方責任與權利

1.丙方責任：

a.提供廠房的日常運營管理服務，包括但不限于維護保養、安全管理等。

b.協助乙方進行市場推廣和客戶關系管理。

c.監督廠房的租賃和使用，確保乙方遵守合同約定。

2.丙方權利：

a.根據服務內容，收取合理的服務費用。

b.在乙方違約時，有權采取必要措施，包括但不限于通知甲方解除合同。

五、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

a.在租賃期限內，享有廠房的使用權，包括但不限于生產經營活動。

b.在租賃期滿后，如無違約情況，有權續簽合同。

c.對丙方提供的服務有監督權，如服務質量不符合要求，有權要求丙方改進。

2.乙方義務：

a.按約定支付租金。

b.遵守國家有關廠房使用管理的法律法規。

c.保持廠房的合理使用，不得擅自改變廠房用途。

六、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

a.享有本合同約定的租金收益。

b.在乙方違約時，有權解除合同并追究其違約責任。

2.甲方的義務：

a.向乙方提供合格的廠房使用權。

b.協助乙方辦理廠房使用相關的審批手續。

c.在乙方租賃期滿后，如無特殊情況，應允許乙方續簽合同。

七、違約責任

1.乙方違約：

a.拖欠租金的，應向甲方支付滯納金。

b.擅自改變廠房用途、轉租、抵押或轉讓廠房的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

c.違反國家有關廠房使用管理法律法規的，依法承擔相應責任。

2.甲方違約：

a.未按約定提供廠房使用權的，應向乙方支付違約金。

b.未履行協助辦理審批手續義務的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房使用權證明文件

2.廠房使