內(nèi)部購房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格的__________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分房屋總價(jià)款的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付相應(yīng)的購房款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的違約行為而免除，且丙方有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行期間，享有對標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

7.2乙方如未按時(shí)驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為支付購房款，從而降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得最大的利益保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意作為監(jiān)管方參與交易，以確保交易的安全和乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付和驗(yàn)收過程，確保交易的安全和乙方的權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方在交易過程中，有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行審查，確保交易符合法律法規(guī)的要求。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在合同履行期間，享有對標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求丙方介入，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方如未按時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的