公寓房回購合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的公寓房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)因甲方原因需將該房產(chǎn)回購，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、回購標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的公寓房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）全部回購給乙方。

二、回購價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的回購價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將回購款項(xiàng)一次性支付給甲方。

三、交付及接收

3.1乙方應(yīng)在回購款項(xiàng)支付完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付該房產(chǎn)。

3.2甲方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋所有權(quán)證書。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按時(shí)支付回購款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

（2）乙方未按時(shí)交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日應(yīng)交付房產(chǎn)價(jià)值的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢后自動終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（3）付款憑證；

（4）其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的公寓房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)因甲方原因需將該房產(chǎn)回購，乙方有意向參與回購，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、回購標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的公寓房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）全部回購給乙方。

1.2丙方同意在本合同項(xiàng)下對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、回購價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的回購價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將回購款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保。

三、交付及接收

3.1乙方應(yīng)在回購款項(xiàng)支付完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付該房產(chǎn)。

3.2甲方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋所有權(quán)證書。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供其具備支付能力的證明。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行支付回購款項(xiàng)的義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)保證其具備支付回購款項(xiàng)的能力，并在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)。

5.2乙方在合同履行期間，不得將該房產(chǎn)抵押、出租、出售或進(jìn)行其他任何處分。

5.3乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付回購款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

（2）違反第五條第（2）款約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付回購款項(xiàng)的義務(wù)。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付逾期付款違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后自動終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（3）付款憑證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入有利于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買位于____________________的公寓房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的公寓房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2丙方同意在本合同項(xiàng)下對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在剩余款項(xiàng)支付期限內(nèi)，按照約定的付款計(jì)劃向甲方支付剩余款項(xiàng)。

三、交付及接收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋所有權(quán)證書。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

4.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方在乙方支付首付款后，不得將該房產(chǎn)抵押、出租、出售或進(jìn)行其他任何處分。

5.3甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交付房產(chǎn)價(jià)值的__________%。

（2）違反第五條第（2）款約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

6.3丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后自動終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下