出租店鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租店鋪合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，并愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該店鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的用途為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地歸還甲方。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同后__________日內，向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的維護及修繕

5.1乙方應妥善保管和使用租賃物，保持租賃物的良好狀態。

5.2租賃期間，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3租賃期間，租賃物的修繕費用由乙方承擔。

六、其他約定

6.1乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

6.3乙方應配合甲方進行日常檢查、驗收和評估。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1甲方提供的租賃物產權證明文件。

9.2乙方提供的營業執照副本。

9.3乙方提供的個人身份證明文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方提供的租賃物產權證明文件。

2.乙方提供的營業執照副本。

3.乙方提供的個人身份證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租店鋪合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，并愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該店鋪，丙方作為第三方擔保人，為保證合同的履行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的用途為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地歸還甲方。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同后__________日內，向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同的履行承擔連帶責任。

5.2丙方應確保乙方具備合法經營資格，并在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

六、甲方的權益

6.1甲方有權在租賃期間對租賃物進行合理檢查，確保租賃物的安全和使用狀態。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定，按時支付租金及押金。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物及附屬設施完好無損地歸還。

6.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

七、乙方的責任

7.1乙方應按照合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

7.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

7.3乙方應配合甲方進行日常檢查、驗收和評估。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

8.1.1按時支付租金的違約金；

8.1.2損壞租賃物的賠償；

8.1.3擅自改變租賃物結構、用途的違約金；

8.1.4違法活動的法律責任。

8.2丙方違反本合同約定，應承擔相應的擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1甲方提供的租賃物產權證明文件。

10.2乙方提供的營業執照副本。

10.3乙方提供的個人身份證明文件。

10.4丙方提供的擔保文件。

第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，降低甲方的風險。丙方作為擔保人，在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保租賃物的安全和使用狀態，維護甲方利益。

2.通過合同約定，明確乙方的責任和義務，降低租賃風險。

3.在乙方違約時，通過丙方的擔保責任，保障甲方的權益不受損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保人，為保證合同的履行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租位于__________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的用途為：居住或商業用途，具體由乙方自行決定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地歸還甲方。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同后__________日內，向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同的履行承擔連帶責任。

5.2丙方應確保乙方具備合法租賃資格，并在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

六、乙方的權益

6.1乙方享有租賃物的使用權，包括但不限于居住或商業活動。

6.2乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照合同約定將押金無息退還。

七、甲方的責任

7.1甲方應確保租賃物符合安全標準，并在乙方入住前進行必要的維修和清潔。

7.2甲方應按照合同約定，不得無故提高租金或單方面解除合同。

七、甲方的限制

7.1甲方不得干預乙方的正常居住或商業活動。

7.2甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，除非事先得到乙方的書面同意。

八、違約責任

8.1甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

8.1.1按時支付租金的違約金；

8.1.2故意破壞租賃物的賠償；

8.1.3無故提高租金或單方面解除合同的賠償。

8.2丙方違反本合同約定，應承擔相應的擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1甲方提供的房屋產權證明文件。

10.2乙方提供的個人身份證明文件。

10.3丙方提供的擔保文件。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方的居住或商業活動