出售農村建房土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮__________村__________號的農村建房土地（以下簡稱“標的土地”），現甲方愿意將該標的土地出售給乙方，乙方愿意購買該標的土地。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于__________縣__________鎮__________村__________號，土地總面積為__________平方米。

2.標的土地的土地使用權性質為__________，土地使用權期限為__________。

3.標的土地的權屬證明文件為__________。

二、成交價格及支付方式

1.標的土地的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付標的土地的成交價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.乙方在支付上述款項后，甲方應向乙方提供標的土地的權屬證明文件。

4.乙方在支付全部款項后，甲方應將標的土地的權屬證明文件及相關手續辦理完畢，并交付給乙方。

三、交付方式及期限

1.甲方應在乙方支付全部款項后__________個工作日內，將標的土地的權屬證明文件及相關手續辦理完畢，并交付給乙方。

2.乙方應在收到標的土地的權屬證明文件及相關手續后__________個工作日內，辦理標的土地的過戶手續。

四、稅費承擔

1.雙方確認，標的土地交易過程中產生的稅費，由甲方承擔。

2.甲方應向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付標的土地的權屬證明文件及相關手續，應向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未按約定時間支付標的土地的成交價格，應向甲方支付__________元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標的土地權屬證明文件

附件二：稅費繳納憑證

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮__________村__________號的農村建房土地（以下簡稱“標的土地”），現甲方愿意將該標的土地出售給乙方，乙方愿意購買該標的土地。丙方作為第三方，為保障交易安全及甲方的權益，特參與本合同，并承擔相應的責任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于__________縣__________鎮__________村__________號，土地總面積為__________平方米。

2.標的土地的土地使用權性質為__________，土地使用權期限為__________。

3.標的土地的權屬證明文件為__________。

二、成交價格及支付方式

1.標的土地的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付標的土地的成交價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.丙方作為第三方擔保，保證乙方在約定時間內支付剩余款項。

三、交付方式及期限

1.甲方應在乙方支付全部款項后__________個工作日內，將標的土地的權屬證明文件及相關手續辦理完畢，并交付給乙方。

2.乙方應在收到標的土地的權屬證明文件及相關手續后__________個工作日內，辦理標的土地的過戶手續。

四、稅費承擔

1.雙方確認，標的土地交易過程中產生的稅費，由甲方承擔。

2.甲方應向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在約定時間內支付全部款項，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方有權要求丙方在乙方未按約定支付款項時，承擔相應的擔保責任。

3.甲方有權要求丙方在標的土地交易過程中，提供必要的協助和保障。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付標的土地的成交價格，應向甲方支付__________元違約金。

2.若乙方在辦理標的土地過戶手續過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

3.乙方在標的土地交易過程中，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置標的土地，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的責任及權利

1.丙方作為第三方擔保，保證乙方在約定時間內支付全部款項。

2.丙方有權要求乙方在約定時間內支付全部款項，否則丙方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.丙方有權要求甲方在標的土地交易過程中，提供必要的協助和保障。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標的土地權屬證明文件

附件二：稅費繳納憑證

附件三：其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保交易安全。

2.加強合同履行過程中的監督和管理，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過增加甲方權利條款，確保甲方在交易中的主導地位。

2.通過增加甲方利益條款，提高甲方在交易中的收益。

3.通過增加乙方違約及限制條款，降低交易風險，保障甲方權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮__________村__________號的農村建房土地（以下簡稱“標的土地”），現甲方愿意將該標的土地出售給乙方，乙方愿意購買該標的土地。丙方作為第三方，為保障交易順利進行，提供資金支持和服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于__________縣__________鎮__________村__________號，土地總面積為__________平方米。

2.標的土地的土地使用權性質為__________，土地使用權期限為__________。

3.標的土地的權屬證明文件為__________。

二、成交價格及支付方式

1.標的土地的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付標的土地的成交價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.丙方作為第三方，提供資金支持，協助乙方支付剩余款項。

三、交付方式及期限

1.甲方應在乙方支付全部款項后__________個工作日內，將標的土地的權屬證明文件及相關手續辦理完畢，并交付給乙方。

2.乙方應在收到標的土地的權屬證明文件及相關手續后__________個工作日內，辦理標的土地的過戶手續。

四、稅費承擔

1.雙方確認，標的土地交易過程中產生的稅費，由甲方承擔。

2.甲方應向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在約定時間內交付標的土地的權屬證明文件及相關手續，否則甲方應承擔相應的違約責任。

2.乙方有權要求丙方在資金支持方面提供保障，確保交易順利進行。

3.乙方有權要求丙方在標的土地交易過程中，提供必要的服務和支持。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付標的土地的權屬證明文件及相關手續，應向乙方支付__________元違約金。

2.若甲方在標的土地交易過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

3.甲方在標的土地交易過程中，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置標的土地，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方的責任及權利

1.丙方作為第三方，提供資金支持，協助乙方支付剩余款項。

2.丙方有權要求甲方在標的土地交易過程中，提供必要的協助和保障。

3.丙方有權要求乙方在約定時間內支付全部款項，否則丙方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件