合伙建房協議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產開發有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××建筑有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

合同簡介：

甲方作為房地產開發公司，擁有某塊土地的使用權和開發權，計劃在該土地上建設住宅小區。乙方作為建筑公司，具有豐富的建筑經驗和優秀的施工團隊，具備完成該住宅小區建設的能力。雙方基于互惠互利的原則，達成合伙建房的協議，甲方負責提供土地和資金，乙方負責建設住宅小區，并按照雙方約定的比例分配房產。

本合同旨在明確雙方在合伙建房過程中的權利和義務，確保項目的順利進行，并遵循相關法律法規的規定。雙方應共同努力，確保住宅小區的建設質量、安全和進度，以滿足甲方的需求和乙方的業務發展。

本合同的簽訂，標志著甲方和乙方正式確立了合伙建房的關系，雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。通過本合同的執行，甲方和乙方將實現資源共享、優勢互補，共同分享住宅小區建設帶來的經濟利益。

在本合同的履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，并按照相關法律法規的規定承擔各自的責任。

本合同的簽訂，旨在規范甲方和乙方在合伙建房過程中的行為，保障雙方的合法權益，實現共贏發展。雙方應共同努力，克服建設過程中可能出現的困難，確保住宅小區的建設質量、安全和進度，為我國房地產事業的發展做出貢獻。

第一條定義

1.1本協議是指甲方與乙方就位于××省××市××區××路××號土地上的住宅小區建設項目，達成合伙建房的協議。

1.2本協議中的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務

（1）甲方應向乙方提供合法的土地使用權，并保證土地使用權不存在任何爭議和糾紛。

（2）甲方應按照約定向乙方支付建設住宅小區所需的全部資金，并確保資金的及時到位。

（3）甲方有權對乙方建設的住宅小區進行質量、安全、進度的監督和檢查。

（4）甲方應協助乙方辦理與住宅小區建設相關的審批、驗收等手續。

2.2乙方的權利與義務

（1）乙方應按照甲方的要求，按時完成住宅小區的建設，并保證建設的質量、安全和進度。

（2）乙方應向甲方支付約定的分成比例的房產，并按照約定時間交付給甲方。

（3）乙方應承擔住宅小區建設過程中的所有費用，包括但不限于施工、材料、人工等費用。

（4）乙方應按照相關法律法規的規定，辦理與住宅小區建設相關的審批、驗收等手續。

第三條價格與支付條件

3.1乙方向甲方支付的分成比例的房產價格，按照雙方約定的價格計算。

3.2甲方應按照雙方約定的付款時間節點，向乙方支付建設住宅小區所需的全部資金。

第四條履行期限

4.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

4.2乙方向甲方交付分成比例的房產的時間，應不晚于協議生效后×年。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若因不可抗力導致一方無法履行本協議，該方應立即通知對方，并按照本協議約定的方式承擔責任。

第六條不可抗力

6.1如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方應立即協商解決，并可以根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

6.2雙方應盡最大努力克服不可抗力帶來的影響，盡快恢復協議的履行。

第七條爭議解決

7.1本協議履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先協商解決。

7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本協議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第九條附則

9.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協議的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××房地產開發有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××建筑有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲方與乙方在位于××省××市××區××路××號土地上的住宅小區建設項目的合伙關系，明確雙方在合伙建房過程中的權利和義務，確保項目的順利進行，并遵循相關法律法規的規定。

合同范圍包括：甲方提供土地使用權和資金，乙方負責建設住宅小區，并按照雙方約定的比例分配房產。雙方應共同努力，確保住宅小區的建設質量、安全和進度，以滿足甲方的需求和乙方的業務發展。

第二條定義

2.1本協議中的“土地使用權”是指甲方依法取得的，位于××省××市××區××路××號土地的使用權。

2.2本協議中的“住宅小區”是指由乙方建設的，位于××省××市××區××路××號土地上的住宅項目。

2.3本協議中的“分成比例”是指甲方和乙方約定的一方所得房產的百分比。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方應向乙方提供合法的土地使用權，并保證土地使用權不存在任何爭議和糾紛。

（2）甲方應按照約定向乙方支付建設住宅小區所需的全部資金，并確保資金的及時到位。

（3）甲方有權對乙方建設的住宅小區進行質量、安全、進度的監督和檢查。

（4）甲方應協助乙方辦理與住宅小區建設相關的審批、驗收等手續。

（5）甲方應按照約定時間接收乙方交付的分成比例的房產。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方應按照甲方的要求，按時完成住宅小區的建設，并保證建設的質量、安全和進度。

（2）乙方應向甲方支付約定的分成比例的房產，并按照約定時間交付給甲方。

（3）乙方應承擔住宅小區建設過程中的所有費用，包括但不限于施工、材料、人工等費用。

（4）乙方應按照相關法律法規的規定，辦理與住宅小區建設相關的審批、驗收等手續。

（5）乙方應對建設過程中的質量、安全和進度問題負責，并承擔相應的修復和整改費用。

本部分內容已按照要求完成，如需進一步修改或補充，請告知。

第四條價格與支付條件

3.1乙方向甲方支付的分成比例的房產價格，按照雙方約定的價格計算。

3.2甲方應按照雙方約定的付款時間節點，向乙方支付建設住宅小區所需的全部資金。

3.3支付方式為銀行轉賬，甲方應在資金到賬后向乙方提供付款憑證。

3.4乙方應按照雙方約定的時間節點，向甲方交付分成比例的房產。

3.5交付房產時，乙方應向甲方提供房產權屬證明等相關文件。

第五條履行期限

4.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

4.2乙方向甲方交付分成比例的房產的時間，應不晚于協議生效后×年。

4.3雙方應按照本協議約定的時間節點，履行各自的權利和義務。

4.4本協議的有效期和交付房產的時間節點，如因不可抗力等原因需要調整，雙方應協商一致，并書面確認。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2甲方違反本協議的約定，包括但不限于未按時支付資金、未協助乙方辦理相關手續等，應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

6.3乙方違反本協議的約定，包括但不限于未按時完成建設、未交付房產、未保證建設質量安全等，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.4違約金的具體金額，由雙方根據違約情況協商確定，或按照本協議約定的違約金計算方式計算。

6.5乙方如未按照約定時間交付房產，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.6任何一方如遲延履行本協議約定的義務，應按照遲延履行部分的價值，向對方支付違約金。

6.7本協議約定的違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等，雙方應嚴格履行。

6.8本協議簽訂后，雙方應嚴格按照協議約定的條款履行各自的權利和義務，不得無故違約。

第七條不可抗力

7.1本協議中的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、颶風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他雙方同意的情況。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應盡最大努力克服不可抗力帶來的影響，盡快恢復協議的履行。

7.4如不可抗力事件導致本協議無法履行，雙方應立即協商解決，并可以根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

7.5雙方應各自承擔因不可抗力事件而產生的直接經濟損失，并互相免除由此造成的一切違約責任。

7.6本協議簽訂后，雙方應密切關注不可抗力事件的發生，并按照本協議約定的方式處理相關事宜。

第八條爭議解決

8.1本協議履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先協商解決。

8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3雙方也可以約定仲裁條款，如仲裁委員會等，以解決爭議。

8.4仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.5在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本協議的其他條款，除非另有約定。

8.6本協議簽訂后，雙方應嚴格按照協議約定的條款履行各自的權利和義務，不得因爭議解決而影響本協議的履行。

本部分內容已按照要求完成，如需進一步修改或補充，請告知。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應以書面形式相互通知本協議的變更、解除或終止等事項。通知通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發送，通知發出后的第三個工作日即為送達。

9.2合同變更

本協議的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

9.3終止條件

本協議在以下情況下可以終止：

（1）雙方協商一致解除本協議；

（2）本協議約定的住宅小區建設項目全部完成；

（3）發生不可抗力事件，導致本協議無法履行；

（4）法律、法規規定的其他終止條件。

9.4合同解除

如發生本協議終止的情況，雙方應按照本協議的約定辦理合同解除手續，并互相退還已取得的利益。

9.5合同終止后的義務

本協議終止后，雙方應繼續履行本協議