甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五門面房租賃協(xié)議合同書范文甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房描述1.門面房基本情況門面房名稱：______門面房地址：______門面房面積：______平方米門面房結(jié)構(gòu)：______門面房現(xiàn)狀：______2.門面房使用要求乙方保證門面房符合甲方租賃用途，并滿足甲方對(duì)門面房的具體要求（如水電設(shè)施、裝修情況等）。甲方在使用門面房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日______%支付滯納金。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門面房交付給甲方使用。甲方在收到門面房后，應(yīng)及時(shí)對(duì)門面房進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.退房甲方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將門面房交還給乙方，并確保門面房及附屬設(shè)施完好無(wú)損。甲方在退房時(shí)，如門面房及附屬設(shè)施有損壞，應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、其他約定1.不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的門面房進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)門面房不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整門面房的租賃用途，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的門面房，并按照合同約定支付租金。維護(hù)門面房的完好，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付門面房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е卵舆t交租或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保門面房符合合同約定的條件，并在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門面房交付給甲方使用。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)門面房進(jìn)行自檢，確保門面房符合合同要求。甲方在收到門面房后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門面房基本情況、使用要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每月______日前支付當(dāng)月租金。3.保證金甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付給乙方合同總租金的______%作為保證金，在合同期滿后無(wú)違約行為的情況下，乙方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付門面房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的門面房不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或賠償損失，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日