甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五門面房租賃協議合同書范文甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房描述1.門面房基本情況門面房名稱：______門面房地址：______門面房面積：______平方米門面房結構：______門面房現狀：______2.門面房使用要求乙方保證門面房符合甲方租賃用途，并滿足甲方對門面房的具體要求（如水電設施、裝修情況等）。甲方在使用門面房過程中，應遵守國家相關法律法規和乙方制定的各項管理規定。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。甲方應按約定時間向乙方支付租金，逾期支付租金的，應按每日______%支付滯納金。三、交房與退房1.交房乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將門面房交付給甲方使用。甲方在收到門面房后，應及時對門面房進行檢查，如有不符合合同約定的情況，應及時通知乙方。2.退房甲方在租賃期滿或合同解除后，應將門面房交還給乙方，并確保門面房及附屬設施完好無損。甲方在退房時，如門面房及附屬設施有損壞，應按照乙方要求進行修復或賠償。四、其他約定1.不可抗力因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的門面房進行檢驗和驗收，如發現門面房不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據經營需要調整門面房的租賃用途，但應遵守相關法律法規和合同約定。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的門面房，并按照合同約定支付租金。維護門面房的完好，不得擅自改變門面房的結構和使用性質。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付門面房后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致延遲交租或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保門面房符合合同約定的條件，并在合同簽訂后的______個工作日內將門面房交付給甲方使用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對門面房進行自檢，確保門面房符合合同要求。甲方在收到門面房后，應在______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的門面房基本情況、使用要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應按照合同約定的租金支付方式，在每月______日前支付當月租金。3.保證金甲方應在合同簽訂時支付給乙方合同總租金的______%作為保證金，在合同期滿后無違約行為的情況下，乙方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變門面房的結構或使用性質，應承擔相應責任，包括但不限于修復費用、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付門面房，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的門面房不符合合同要求，應負責免費整改或賠償損失，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日