甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

離婚協議書按揭房產甲方（離婚當事人）：甲方姓名：______甲方住址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚當事人）：乙方姓名：______乙方住址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、按揭房產描述1.房產信息房產名稱：______房產地址：______房產證號：______按揭銀行：______按揭余額：______房產已繳納的貸款本金及利息：______2.房產權利義務甲方和乙方共同擁有上述房產的共有產權，雙方同意在離婚后按下列方式處理：甲方獲得房產的共有產權，承擔剩余按揭貸款及相應責任。乙方放棄對房產的共有產權，不承擔剩余按揭貸款及相應責任。二、按揭貸款處理1.按揭還款甲方同意繼續履行按揭貸款合同，按約定的還款方式和期限還款。乙方確認不再參與按揭還款，不承擔任何還款責任。2.按揭變更甲方同意在需要的情況下，申請變更按揭貸款合同，包括但不限于變更還款方式、還款期限等。乙方不再參與按揭貸款合同變更，不承擔任何變更責任。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在離婚后______個工作日內（具體時長）將房產交予乙方。乙方應在收到房產后______個工作日內（具體時長）完成搬遷。2.交房地點房產交房地點為：______四、其他約定1.保密條款甲方和乙方同意對房產的共有產權及按揭貸款事宜保密，未經對方同意，不得向任何第三方透露相關信息。2.約定解除條件如有任何一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議，并要求賠償由此造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行查看和確認，如發現房產不符合要求，有權拒絕接收或要求乙方進行整改。有權根據雙方協商結果調整房產分割方案，但應按照本協議約定的程序進行。義務：在協議簽訂后，按照協議約定的時間、地點接收房產。為乙方辦理房產過戶手續提供必要的協助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求交付房產后，有權要求甲方按照約定支付房產分割款。如因甲方原因導致房產過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、條件交付房產。對甲方提供的與房產相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產查看與確認1.查看方式甲方應在協議簽訂后的______個工作日內（具體時長）對房產進行查看，可以采用自行查看或委托第三方查看的方式。乙方應配合甲方的查看要求，提供必要的資料和信息。2.確認標準確認標準以本協議約定的房產信息、產權狀況以及國家相關法律法規為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方房產分割款的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.分割款（如有）根據雙方協商結果，在乙方按照協議要求交付房產后，甲方支付相應比例的分割款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產交付且經甲方確認合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付房產分割款的尾款，即分割款的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付分割款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房產，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、條件交付房產，每逾期一天，應按照房產分割款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照房產分割款的______%向甲方支付違約金；如因房產問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、財產狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、按揭貸款情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之