2025商業(yè)店鋪銷售合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方擬建立商業(yè)店鋪銷售合作關系，為明確雙方權利義務，保障交易安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將其位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出售給乙方。1.2該店鋪的具體信息如下：建筑面積：平方米；土地使用權證編號：；房屋所有權證編號：；其他權利證明文件：。第二條合同價款2.1該店鋪的總成交價格為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式如下：a.乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元；b.余款人民幣元應在甲方辦理完畢該店鋪的所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)后日內(nèi)付清。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：a.甲方保證對該店鋪擁有完全的所有權，且無任何抵押、查封或其他權利限制；b.甲方應協(xié)助乙方辦理該店鋪的所有權過戶登記手續(xù)，并提供所有必要的文件和資料；c.在所有權轉(zhuǎn)移完成之前，甲方不得將該店鋪出租、出售或以其他方式處分給第三方。3.2乙方的權利與義務：a.乙方應按本合同約定的時間和方式支付價款；b.乙方有權在該店鋪的所有權轉(zhuǎn)移完成后，對該店鋪進行自主經(jīng)營或出租；c.在所有權轉(zhuǎn)移完成之前，乙方不得擅自對該店鋪進行改造、擴建或其他可能影響其價值的行為。第四條交貨與驗收4.1該店鋪的交付時間為年月日（以下簡稱“交付日期”）。4.2交付時，甲方應向乙方提供該店鋪的所有權證明文件、相關證照及其他必要資料，并協(xié)助乙方完成交接手續(xù)。4.3如因甲方原因?qū)е卵悠诮桓叮坑馄谝蝗眨追叫璋慈罩Ц哆`約金人民幣元；如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r接收，責任由乙方自行承擔。第五條質(zhì)量保證與瑕疵擔保5.1甲方承諾該店鋪的主體結構不存在重大質(zhì)量問題，并已向乙方提供完整的質(zhì)量檢測報告或其他相關證明文件。5.2如在交付后年內(nèi)發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償損失。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約。違約方應賠償守約方遭受的全部損失。6.2若因乙方逾期支付價款導致延遲過戶，每逾期一日，乙方需按日支付違約金人民幣元；若因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r交付或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方需按日支付違約金人民幣元。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任；但應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明。7.2受不可抗力影響的一方應盡最大努力減少損失，并與另一方協(xié)商變更或解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款：（如未選擇，則此條無效）。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：年