2025年度員工住宅及物業(yè)管理用房裝飾裝修合同本合同由以下雙方于中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為改善員工居住條件及提升物業(yè)管理用房的使用功能，擬對員工住宅及物業(yè)管理用房進行裝飾裝修工程（以下簡稱“本工程”），乙方同意承接本工程。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025年度員工住宅及物業(yè)管理用房裝飾裝修工程1.2工程地點：1.3工程范圍：包括但不限于員工住宅的室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，門窗更換，衛(wèi)生間設施升級，廚房設備安裝等；以及物業(yè)管理用房的功能性改造、電路敷設、給排水系統(tǒng)完善等內(nèi)容。1.4工期要求：本工程預計自年月日起至年月日止完成，具體開工日期以甲方書面通知為準。第二條工程內(nèi)容及要求2.1員工住宅裝飾裝修內(nèi)容：室內(nèi)墻面涂料施工或貼磚工程；地面鋪設地板或瓷磚；天花板吊頂安裝；窗簾、燈具及相關家具的安裝；衛(wèi)生間防水處理及潔具安裝；廚房櫥柜及臺面安裝，燃氣管道改造等。2.2物業(yè)管理用房裝飾裝修內(nèi)容：辦公區(qū)域墻面涂料或貼磚施工；地面鋪設地磚或地板；電路系統(tǒng)優(yōu)化及燈具安裝；給排水系統(tǒng)的完善及設備安裝；文件柜、辦公桌椅等家具的配置。2.3質(zhì)量標準：所有裝飾裝修材料必須符合國家相關環(huán)保標準，并提供相應的檢測報告；施工工藝需符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）等相關國家標準；工程完成后，甲方有權對工程質(zhì)量和使用功能進行驗收。第三條合同價款及支付方式3.1合同總價：本工程的總金額為人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款；工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%；工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的%。3.3發(fā)票要求：乙方應在每次收款前向甲方提供符合國家稅務規(guī)定的正式發(fā)票。第四條工期與進度4.1工期約定：乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工任務，不得無故拖延；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認后可相應順延工期。4.2進度跟蹤：乙方應定期向甲方提交工程進度報告，并接受甲方對工程質(zhì)量和進度的監(jiān)督檢查。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1隱蔽工程驗收：對于隱蔽工程，乙方應在施工完成后及時通知甲方進行驗收，未經(jīng)驗收不得進入下一工序。5.2竣工驗收：工程竣工后，乙方應提前日書面通知甲方進行驗收；驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收報告》；若發(fā)現(xiàn)問題，由乙方負責整改并重新組織驗收。5.3質(zhì)量保修：本工程質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗收之日起計算；在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方應免費修復。第六條安全與責任6.1施工安全：乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全管理；如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，并賠償由此造成的損失。6.2消防要求：施工過程中，乙方應采取有效措施確保施工現(xiàn)場的防火安全；工程竣工后，乙方應配合甲方完成消防驗收工作。第七條后期服務與保修7.1后期服務：工程竣工后，乙方應提供不少于年的免費維修服務；甲方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。7.2保修范圍：包括但不限于裝飾材料的開裂、脫落，電路系統(tǒng)的故障，給排水系統(tǒng)的漏水等。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的‰作為違約金；若因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蚪K止，甲方應根據(jù)工程實際完成情況支付相應費用。8.2乙方違約責任：乙方未按合同工期完成施工任務，每逾期一日，應向甲方支付合同總價的‰作為違約金；如因乙方施工質(zhì)量問題導致的修復費用及其他損失，由乙方承擔全部責任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3通知方式：任何一方發(fā)出的通知應以書面形式送達對方聯(lián)系地址，視為有效送達。甲方（蓋章）：