2025三亞租房合同標準范本本租房合同由以下各方于年月日在三亞市簽訂。本合同旨在明確出租方與承租方的權利義務關系，保障雙方的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》及國家相關法律法規，結合三亞市實際情況，經雙方自愿協商一致，達成如下協議。第一條房屋基本情況1.1出租房屋地址：三亞市區路號幢單元室。1.2房屋權屬狀況：該房屋所有權證編號為，房屋所有權人為（以下簡稱“出租方”）。1.3房屋用途：該房屋用途為（住宅/商業/其他），承租方承諾不得擅自改變房屋用途。1.4房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。1.5房屋現狀：出租方承諾該房屋現狀為（空置/已裝修/其他），并保證房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若承租方有意繼續租賃，應于租賃期滿前個月書面通知出租方，經出租方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.3在租賃期限內，任何一方不得單方面提前終止合同，除非雙方協商一致或因不可抗力因素導致合同無法履行。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，第一次租金應于年月日支付，后續租金應于每個支付周期開始前日支付。3.3租金賬戶信息：出租方指定的收款賬戶為，開戶銀行為，賬戶名稱為。3.4租金調整：雙方約定租金在租賃期內不作調整，如遇特殊情況需調整租金，雙方應另行協商并簽訂補充協議。第四條租賃期間的相關費用4.1房屋交付前的費用：出租方應承擔房屋交付前的水、電、氣、物業等費用，并提供相應的繳費憑證。4.2租賃期間的費用：租賃期間，承租方應按時支付水、電、氣、物業、垃圾處理等費用，并承擔因使用房屋產生的其他費用。4.3公共分攤費用：如房屋所在小區存在公共分攤費用，承租方應按比例承擔相應費用。4.4逾期支付的違約責任：如承租方未能按時支付租金或其他費用，應按日向出租方支付應付款項的‰作為違約金。第五條房屋的使用與維護5.1承租方承諾合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或改造，需事先征得出租方書面同意。5.2租賃期間，房屋的日常維護由承租方負責，如因承租方使用不當造成房屋或設施設備損壞，承租方應負責修復或賠償。5.3出租方應定期對房屋進行檢查，確保房屋及其附屬設施設備處于良好狀態。如發現問題，應于日內進行維修，承租方應予以配合。5.4房屋及附屬設施設備清單：雙方應共同簽署《房屋及附屬設施設備清單》作為本合同附件，清單中列明的物品由出租方提供并保證其完好無損。5.5租賃期間，如因不可抗力（如地震、臺風、洪水等）導致房屋損壞，雙方協商解決維修事宜，費用由雙方分擔。第六條房屋的轉租與合租6.1承租方不得擅自將房屋轉租他人，如有特殊需求需轉租，應事先征得出租方書面同意。6.2承租方不得擅自將房屋進行合租，如需合租，應事先征得出租方書面同意，并與合租人共同承擔租賃合同中的義務。6.3轉租或合租情況下，本合同約定的租金及其他條款對承租方仍具有約束力，承租方仍需履行合同義務。第七條房屋的續租與解除7.1租賃期滿后，承租方如需繼續承租，應于租賃期滿前個月書面通知出租方，經出租方同意后可重新簽訂租賃合同。7.2在租賃期限內，雙方不得單方面解除合同。如因特殊原因需解除合同，應提前個月書面通知對方，并協商解除事宜，違約方應承擔相應責任。7.3以下情形下，出租方有權解除合同，收回房屋：承租方未按時支付租金超過日；承租方擅自改變房屋用途或轉租、合租；承租方利用房屋從事違法活動。7.4以下情形下，承租方有權解除合同，并要求賠償損失：出租方未按約定交付房屋或提供虛假房屋信息；出租方未按約定履行維修義務，影響房屋正常使用；出租方擅自收回房屋或提高租金。第八條違約責任8.1出租方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的‰向承租方支付違約金；逾期超過日的，承租方有權解除合同，并要求賠償損失。8.2承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按月租金的‰向出租方支付違約金；逾期超過日的，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。8.3承租方擅自改變房屋用途、轉租或合租的，出租方有權解除合同，收回房屋，并要求承租方支付相當于個月租金的違約金。8.4出租方擅自收回房屋或提高租金的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付相當于個月租金的違約金。8.5因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，相關損失由雙方自行承擔。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，出租方執份，承租方執份，具有同等法律效力。第十條其他約定10.1出租方承諾對該房屋擁有合法出租權，如因房屋權屬糾紛導致承租方無法正常使用的，出租方應承擔相應責任并賠償損失。10.2承租方承諾合法使用房屋，不得從事任何違法活動，否則承擔相應法律責任。10.3本合同附件包括：附件一：房屋及附屬設施設備清單；附件二：房屋平面圖；附件三：雙方證件復印件。出租方（蓋章/簽字）：證件號碼：聯系方式：地址：日期：年