2025房產(chǎn)買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：甲方（賣方）：（名稱），住所：，證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系方式：。乙方（買方）：（名稱），住所：，證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系方式：。鑒于甲方合法擁有一處位于中華人民共和國（省、市）（區(qū)）路號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意將標的房產(chǎn)的買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件購買標的房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的房產(chǎn)基本情況1.1標的房產(chǎn)位于中華人民共和國（省、市）（區(qū)）路號，房屋所有權(quán)證編號為：，土地使用權(quán)證編號為：，建筑面積為：平方米，房產(chǎn)用途為：。1.2甲方確認其對標的房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，且未被設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔(dān)。第二條合同價款2.1雙方同意標的房產(chǎn)的買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：）。2.2價款支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），具體支付方式詳見本合同第五條。第三條標的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保標的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切費用（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、權(quán)屬登記費等）由（甲方/乙方）承擔(dān)。3.3若因甲方原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)無法按時完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體詳見本合同第九條。第四條標的房產(chǎn)的交付4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方，交付方式為：（現(xiàn)場交付/郵寄交付/其他方式）。4.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供與標的房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明、契稅完稅證明以及其他相關(guān)文件。4.3若因甲方原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)無法按時交付的，甲方應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體詳見本合同第九條。第五條價款支付5.1乙方應(yīng)按照以下約定支付價款：第一期支付：人民幣元（大寫：），支付時間為年月日；第二期支付：人民幣元（大寫：），支付時間為年月日。5.2乙方應(yīng)將價款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：，開戶銀行：，賬號：。5.3若因乙方原因?qū)е聝r款未能按時支付的，乙方應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體詳見本合同第九條。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)收取本合同約定的價款；6.1.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；6.1.3甲方有義務(wù)按本合同約定的時間和方式交付標的房產(chǎn)；6.1.4甲方有義務(wù)保證標的房產(chǎn)的合法性和完整性。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按本合同約定的條件取得標的房產(chǎn)的買賣權(quán)；6.2.2乙方有義務(wù)按時支付本合同約定的價款；6.2.3乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；6.2.4乙方有義務(wù)妥善保管和使用標的房產(chǎn)。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更，任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。7.2若發(fā)生以下情形之一，本合同可以解除：7.2.1甲方向乙方提供的標的房產(chǎn)信息存在重大虛假，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的；7.2.2甲方拒絕履行其在本合同中的主要義務(wù)，且在接到乙方通知后日內(nèi)未予改正；7.2.3不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。7.3本合同的解除應(yīng)當以書面形式通知對方，并自通知送達之日起生效。第八條通知與送達8.1本合同履行過程中，任何一方需要向另一方發(fā)出通知或文件時，應(yīng)當采用書面形式，并以親自送達、郵寄或傳真方式發(fā)出。8.2通知自送達對方或自郵寄之日起視為生效。若對方拒絕簽收，通知自發(fā)出之日起經(jīng)過日后視為送達。8.3雙方的聯(lián)系方式若有變更，應(yīng)當在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則產(chǎn)生的任何后果由變更方自行承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付標的房產(chǎn)或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致標的房產(chǎn)無法按時完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)當向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的%。9.2若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付價款，乙方應(yīng)當向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的%。9.3若因一方的違約行為導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)當賠償守約方遭受的全部損失。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行達成書面協(xié)議，該書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下為簽字蓋章部分）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字