無償房屋贈送合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方是位于_________________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有者，甲方愿意無償將該房屋贈送給乙方，乙方愿意接受該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋的描述

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）無償贈送給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的具體情況如下：

-房屋所有權(quán)證號：_____________________

-房屋建筑面積：_____________________

-房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

-房屋用途：_________________________

-房屋所在樓層：_____________________

-房屋權(quán)屬：甲方單獨(dú)所有

-房屋現(xiàn)狀：_________________________

-其他情況：_________________________

第二條贈送條件

2.1甲方無償贈送標(biāo)的房屋給乙方，乙方無需支付任何對價。

2.2乙方接受甲方的無償贈送，并承諾按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

-甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

-甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在贈送前無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

-甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

-甲方應(yīng)保證在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成前，標(biāo)的房屋不發(fā)生任何損毀或價值減少的情況。

-甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納因房屋贈送產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

-乙方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

-乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，按照國家規(guī)定繳納因房屋接收產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

-乙方應(yīng)保證在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，合理使用和維護(hù)標(biāo)的房屋。

-乙方不得將標(biāo)的房屋用于非法活動，不得損害社會公共利益。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后____天內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的鑰匙、房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。

4.3乙方應(yīng)在接收標(biāo)的房屋后____天內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收后____天內(nèi)書面通知甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付標(biāo)的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

5.2如乙方未能按照本合同約定的時間和條件辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金____元。

5.3任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

日期：___________________________