辦公租賃房屋協(xié)議書(shū)范本

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就辦公租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

甲方同意將其所有的位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為辦公。

二、租賃期限

租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[具體時(shí)長(zhǎng)]。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃房屋的月租金為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶(hù)。

3.押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整），租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、房屋的交付與返還

1.交付：甲方應(yīng)于[具體日期]前將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋符合辦公用途的基本條件。

2.返還：租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。

五、房屋的維護(hù)與修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、房屋的裝修與改造

乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。

七、房屋的使用

乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

八、房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。

2.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的[具體比例]%向甲方支付滯納金。

3.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[具體金額]元。

十、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字）：[甲方姓名]

乙方（簽字）：[乙方姓名]

簽訂日期：[具體日期]

以上內(nèi)容為辦公租賃房屋協(xié)議書(shū)范本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂租賃協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，確保自身權(quán)益得到保障。同時(shí)，協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，不