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文檔簡介

永州房屋租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于永州市____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為________平方米，具體結構、設施設備等詳見附件一《房屋設施設備清單》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于其他任何非法用途。

2.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，如需改變，必須征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方需繼續租賃的，應提前____個月書面通知甲方，經雙方協商一致后可續簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度第一個月的____日前支付給甲方。

4.3甲方收取租金后，應向乙方開具收據。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

5.2押金用于保障甲方房屋及設施設備不受損害，合同期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

第六條房屋維護及修繕

6.1甲方負責租賃房屋主體結構的維護和修繕。

6.2乙方應合理使用房屋及設施設備，因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條房屋轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。

7.2如乙方違反上述規定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

8.1甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

8.2.1逾期支付租金超過____日的；

8.2.2擅自改變房屋用途的；

8.2.3擅自轉租房屋的；

8.2.4利用房屋進行違法活動的。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

9.2因乙方違約導致合同解除的，乙方應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋設施設備清單

（詳細列出房屋內所有設施

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