房地產(chǎn)前期策劃合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，需進(jìn)行前期策劃工作，乙方具有相應(yīng)的策劃能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃事宜達(dá)成如下合同條款：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：_____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約_______平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。

4.項(xiàng)目目標(biāo)：打造集居住、商業(yè)、休閑于一體的綜合性社區(qū)，提升區(qū)域價(jià)值。

二、合同內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供項(xiàng)目前期策劃服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)建議、投資分析等。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及項(xiàng)目實(shí)際情況，提供專(zhuān)業(yè)的策劃方案，并確保方案的可行性和創(chuàng)新性。

3.乙方應(yīng)保證策劃方案的獨(dú)立性和原創(chuàng)性，不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

三、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

-甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

-甲方應(yīng)按合同約定支付策劃費(fèi)用。

-甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的策劃方案提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。

2.乙方責(zé)任：

-乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成策劃方案的提交。

-乙方應(yīng)保證策劃方案的質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方的要求。

-乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

四、費(fèi)用及支付方式

1.策劃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.支付方式如下：

-合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付策劃費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。

-乙方提交初步策劃方案后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付策劃費(fèi)用的40%。

-乙方提交最終策劃方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的30%策劃費(fèi)用。

五、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至策劃方案最終確認(rèn)并支付完畢之日止。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付策劃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.如乙方未按合同約定時(shí)間提交策劃方案，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付策劃費(fèi)用總額千分之五的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

七、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面確認(rèn)。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________