北京三環房屋裝修合同

甲方（業主）：_____________________

乙方（裝修公司）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

鑒于甲方欲對其位于北京市三環的房屋進行裝修，乙方具有相應的裝修資質和經驗，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋裝修事宜達成如下合同條款：

一、項目概況

1.項目名稱：北京三環房屋裝修工程。

2.項目地址：北京市三環______號。

3.裝修范圍：房屋內部結構改造、水電改造、墻面處理、地面鋪裝、天花板裝飾、家具安裝等。

4.裝修標準：按照國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》執行。

二、合同價款及支付方式

1.合同總價款為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.支付方式：合同簽訂后三日內支付總價款的30%，即人民幣（大寫）______元整（￥______元）作為預付款；工程進度過半支付總價款的40%，即人民幣（大寫）______元整（￥______元）；工程竣工驗收合格后支付剩余的30%，即人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

三、施工期限

1.施工期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方應及時協商解決，并以書面形式確認工期順延。

四、材料供應

1.乙方負責提供裝修所需的全部材料，并保證材料質量符合國家相關標準。

2.甲方有權對乙方提供的材料進行檢驗，如發現質量問題，乙方應負責更換或修復。

五、施工質量與驗收

1.乙方應嚴格按照國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》進行施工，并接受甲方的監督。

2.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后三日內組織驗收。

3.如驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內無償返工，直至驗收合格。

六、雙方權利與義務

1.甲方有權對施工進度和質量進行監督，乙方應予以配合。

2.甲方應按合同約定及時支付工程款項。

3.乙方應保證施工安全，遵守施工規范，不得擅自改變施工方案。

4.乙方應保護甲方的財產安全，如有損壞，應負責賠償。

七、違約責任

1.如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付應付款項千分之五的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同變更與解除

1.合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇國家政策調整或不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂地點：北京市

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