山林租賃簡單合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX山林開發有限公司，成立于2005年，總部位于北京市朝陽區XXX路XXX號，注冊資本為人民幣1000萬元。甲方的業務范圍包括山林資源的開發與利用、生態旅游、休閑度假等。甲方法定代表人為張三，聯系方式為電話：138XXXX1234，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX生態旅游有限公司，成立于2010年，總部位于上海市浦東新區XXX路XXX號，注冊資本為人民幣5000萬元。乙方的業務范圍包括生態旅游、休閑度假、戶外運動等。乙方法定代表人為李四，聯系方式為電話：139XXXX5678，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方擁有位于XXX省XXX市XXX縣的一片山林土地使用權，該土地面積為XXX平方米，山林資源豐富，生態環境優美。乙方擬租賃該山林土地用于開展生態旅游項目，甲方同意將該土地出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、誠信的原則，經過充分協商，達成一致，簽訂本合同，以期共同發展，實現雙贏。

本合同的內容包括租賃期限、租賃面積、租金及支付方式、雙方的權利與義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護合同的履行，確保合同目標的實現。

在此背景下，甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方簽訂本山林租賃合同，以明確雙方的權利義務，確保合同的履行。本合同的簽訂有利于甲方充分利用山林資源，實現資源的有效利用；同時也有利于乙方開展生態旅游項目，提升乙方企業的競爭力。雙方希望通過共同努力，實現互利共贏，為我國的生態旅游事業做出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方將其擁有的山林土地出租給乙方使用，乙方則按照約定開展生態旅游項目，并按照約定的條件和期限支付租金，雙方共同維護合同的履行，確保合同目標的實現。

具體內容包括但不限于：1）甲方將山林土地出租給乙方，乙方有權使用該土地開展生態旅游項目；2）乙方按照約定的租金和支付方式向甲方支付租金；3）雙方共同維護合同的履行，確保合同目標的實現。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.山林土地：指甲方擁有的位于XXX省XXX市XXX縣的一片山林土地，面積為XXX平方米。

2.生態旅游項目：指乙方在租賃的山林土地上開展的各種旅游活動，包括休閑度假、戶外運動等。

3.租金：指乙方按照本合同約定的租金標準和支付方式，向甲方支付的租賃費用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用山林土地的時間范圍，自雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期止。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本合同的約定收取租金，并監督乙方按照約定使用山林土地。

（2）甲方應保證山林土地的使用權合法、有效，不得影響乙方的正常使用。

（3）甲方應協助乙方辦理與租賃山林土地相關的各項手續，提供必要的支持。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同的約定使用山林土地開展生態旅游項目。

（2）乙方應按照約定的租金標準和支付方式，按時向甲方支付租金。

（3）乙方應合理使用山林土地，不得破壞生態環境，不得擅自改變土地用途。

（4）乙方應在租賃期限屆滿后，將山林土地恢復原狀，交還給甲方。

合同雙方應共同努力，維護合同的履行，確保合同目標的實現。乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。具體違約責任按照本合同的違約責任條款執行。

第四條價格與支付條件

租賃價格為人民幣【】元/年，租金每半年支付一次。乙方向甲方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息為【】。每半年支付租金的截止日期為租賃期限內相應的半年截止日之前十五（15）天。若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之三（0.3%）作為滯納金。

甲方應在合同簽訂后的十個（10）工作日內，向乙方提供合法的山林土地使用權證明和相關使用權憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。租賃期限為【】年，自甲方提供山林土地使用權證明和憑證之日起計算。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前六（6）個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未能按照本合同約定提供山林土地使用權證明和憑證，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的百分之二十（20%）。

（2）若甲方未能按照約定履行合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的百分之二十（20%）。

2.乙方違約：

（1）若乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的百分之二十（20%）加上逾期支付的滯納金。

（2）若乙方未能按照約定使用山林土地，或擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的百分之二十（20%）。

（3）若乙方在租賃期限屆滿后未能將山林土地恢復原狀，甲方有權要求乙方支付恢復原狀的費用，并有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的百分之二十（20%）。

違約責任的具體執行，包括但不限于違約金的計算和支付，由雙方協商解決。若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情形。不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變動等）以及其他影響合同履行的事件。

2.責任免除條件：

發生不可抗力事件導致一方或雙方無法履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在發生不可抗力事件的情況下，受影響方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件結束后【】日內采取一切合理措施繼續履行合同。

若不可抗力事件持續發生，導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。協商無果的，任何一方均有權解除合同，并免除因不可抗力事件導致無法履行合同的責任。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決本合同履行過程中發生的任何爭議。

2.調解解決：若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟前，向當地人民調解委員會申請調解。

3.仲裁解決：若調解不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

4.訴訟解決：若仲裁不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

雙方應遵守本合同約定的爭議解決方式，確保爭議的及時解決，避免不必要的損失和影響。

第九條其他條款

1.通知方式：

雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發送后，即視為送達。

2.合同變更：

本合同的任何變更或補充均須雙方書面同意，并經雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：

本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

（4）不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方協商解除合同。

4.合同解除：

合同解除后，乙方應立即停止使用山林土地，并按照本合同約定恢復原狀。甲方應在合同解除后的十個（10）工作日內，向乙方支付乙方已支付的租金的扣除已使用期限對應的租金后的剩余金額。

第十條附則

本合同附錄A《山林土地使用權證明》和附錄B《租賃費用支付明細》為本合同的組成部分，與本合同具有