莆田保利購房合同5篇篇1甲方（賣方）：莆田保利房地產開發有限公司乙方（買方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成如下條款：第一條房屋基本情況1.甲方將其開發的位于莆田市[具體地址]的房屋出售給乙方，該房屋已取得商品房預售許可證（證號：[預售許可證編號]）。2.該房屋的建筑面積為[建筑面積]，其中套內建筑面積為[套內建筑面積]，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[分攤面積]。3.該房屋的規劃設計及裝修情況詳見附件一。第二條房屋價款及支付方式1.乙方購買的房屋單價為人民幣[單價]元/平方米，總價款為人民幣[總價]元。2.乙方應按以下方式支付房屋價款：（1）本合同簽訂時，乙方支付定金人民幣[定金]元；（2）本合同簽訂后日內，乙方支付首期房款人民幣[首期房款]元（含定金）；（3）剩余房款人民幣[剩余房款]元，乙方通過銀行貸款方式支付。第三條房屋交付日期及方式1.甲方應于本合同簽訂之日起日內，將房屋交付乙方使用。2.房屋交付時，甲方應書面通知乙方，并提供房屋合格證明。3.乙方應在甲方通知的交付日期內，持本合同和已付房款憑證與甲方辦理房屋交接手續。4.房屋交接時，如存在質量問題或不符合本合同約定的規劃設計及裝修情況，乙方有權要求甲方按約定進行整改。第四條違約責任1.甲方如未按本合同約定的日期交付房屋，逾期超過日，乙方有權解除本合同。乙方解除合同的，甲方應在日內退還乙方已付房款，并按已付房款的%向乙方支付違約金。2.乙方如未按本合同約定的日期支付房款，逾期超過日，甲方有權解除本合同。甲方解除合同的，乙方應在日內退還甲方已付房款，并按已付房款的%向甲方支付違約金。3.甲方交付的房屋質量不符合本合同約定的規劃設計及裝修情況，乙方有權要求甲方按約定進行整改，整改期間甲方應承擔逾期交付房屋的違約責任。第五條產權登記1.乙方購買的房屋為預售商品房，甲方應在房屋交付使用后日內，辦理房屋權屬登記手續。2.乙方購買的房屋為現售商品房，甲方應在合同簽訂后日內，辦理房屋權屬登記手續。3.甲方辦理房屋權屬登記手續后，應及時將相關證明材料交付乙方。4.若因甲方原因導致乙方無法在規定期限內取得房屋權屬證書的，甲方應承擔相應的違約責任。第六條保修責任1.甲方提供的房屋自交付之日起，保修期限按照國家規定執行。保修期內因質量問題造成的損失和維修費用由甲方承擔。2.因乙方使用不當或第三方原因造成的損失和維修費用由乙方承擔。3.保修期滿后，維修費用由乙方承擔。但雙方另有約定的除外。第七條其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行過程中發生爭議時，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同相關附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.[其他約定事項]。甲方（簽字蓋章）：莆田保利房地產開發有限公司日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日附件一：[房屋規劃設計及裝修情況]篇2甲方（出賣人）：莆田保利房地產開發有限公司地址：福建省莆田市荔城區鎮海街道興安名城C區10號樓法定代表人：XXX，職務：董事長乙方（買受人）：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日國籍：中國，住址：福建省莆田市荔城區鎮海街道興安名城C區10號樓502室身份證號碼：350301XXXX08080808聯系電話據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜達成如下協議：一、商品房基本情況1.甲方開發的房地產項目名稱為“莆田保利興安名城”，位于福建省莆田市荔城區鎮海街道興安名城C區。2.乙方購買的商品房為“莆田保利興安名城”第X幢X單元XXX號房（以下簡稱“該商品房”）。3.該商品房的用途為住宅，建筑面積為XX平方米，其中套內建筑面積為XX平方米，公共部位共有建筑面積XX平方米。4.該商品房的裝修及設備標準應符合國家現行規范及標準，并達到甲方提供的施工圖紙及說明文件的要求。二、計價方式與付款1.該商品房的單價為人民幣（下同）XXXX元/平方米，總價款為XXXX元。2.乙方應按以下方式支付房價款：（1）簽訂本合同時，支付全部房價款的XX%，即XXXX元；（2）XXXX年XX月XX日前，支付全部房價款的剩余部分，即XXXX元。3.乙方逾期支付房價款的，應按逾期付款金額的日萬分之XX向甲方支付違約金。三、房屋交付與驗收1.甲方應于XXXX年XX月XX日前，將該商品房交付乙方使用。2.乙方應在房屋交付時，對該商品房進行驗收，并簽署房屋交接單。3.如果乙方在房屋交付時，發現該商品房存在質量問題或與合同約定不符，有權要求甲方進行修復或更換。4.甲方在接到乙方的修復或更換請求后，應及時進行處理，并在合理期限內解決。四、房屋產權登記1.甲方應在房屋交付后的一年內，協助乙方辦理該商品房的產權登記手續。2.乙方應在房屋交付后的一年內，向相關部門申請辦理該商品房的產權登記。3.如果因甲方的責任，導致乙方無法在規定期限內取得該商品房的產權證書，甲方應按乙方已支付房價款的日萬分之XX向乙方支付違約金。4.如果因乙方的責任，導致無法在規定期限內取得該商品房的產權證書，乙方應自行承擔責任。五、保修責任1.該商品房自交付之日起，保修期為兩年。保修期內，甲方應對該商品房的維修負責。2.保修期內，乙方發現該商品房存在質量問題或需要進行維修，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的一周內進行處理。3.保修期滿后，如需繼續維修，可由雙方另行協商維修費用及維修期限。六、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同簽訂后，雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔相應的法律責任。5.甲方關于該商品房的宣傳資料、設計圖紙、效果圖等僅供乙方參考，不構成要約。具體以本合同約定為準。6.乙方在購買該商品房時，應充分了解該商品房的實際情況及周邊環境、設施等配套情況，如對任何情況有疑問或需要了解更多信息，可向甲方或相關單位進行咨詢。乙方在充分了解并認可上述情況后，方可簽署本合同。如因乙方未充分了解上述情況而簽署本合同并造成損失的，由乙方自行承擔責任。篇3甲方（賣方）：莆田保利置業有限公司乙方（買方）：[買方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜，達成如下協議：一、合同標的1.甲方同意將其開發的位于莆田市的保利置業有限公司的房產出售給乙方。2.乙方同意購買該房產，并遵守相關的購房規定和合同條款。二、房產基本情況1.房產地址：[房產地址]2.房產類型：[房產類型]3.建筑面積：[建筑面積]平方米4.房屋結構：[房屋結構]5.房屋朝向：[房屋朝向]6.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]三、價格與支付方式1.房產總價為人民幣[房產總價]元。2.乙方應在本合同簽訂后[支付期限]內，將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，應向乙方出具正式發票。四、交付與驗收1.甲方應在收到全款后的[交付期限]內，將房產交付給乙方。2.乙方應在交付期限內，按照合同約定對房產進行驗收。如發現問題，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。3.房產交付后，甲方應協助乙方辦理相關產權登記手續。五、違約責任1.若甲方未能按合同約定交付房產，則視為違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.若乙方未能按合同約定支付房款，則視為違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.購房合同中的各項條款，應以中文簡體字填寫，并用鋼筆或簽字筆簽署。如合同中有空白處，應用斜線劃掉。如合同中有涂改處，應在涂改處加蓋雙方公章或合同專用章確認。6.雙方應共同遵守國家的法律法規和莆田市的購房規定。如有違反，應承擔相應的法律責任。7.本合同是雙方自愿簽訂的，具有法律效力。雙方應認真履行合同約定，確保購房交易的順利完成。8.購房合同中的各項條款，包括但不限于房屋信息、價格、支付方式、交付與驗收、違約責任等，是雙方共同協商后達成的共識。雙方應共同遵守并履行這些條款。如一方違反約定，應承擔相應的法律責任。篇4甲方（賣方）：________乙方（買方）：________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出售、乙方購買甲方名下的房產事宜，達成如下協議：一、協議標的1.甲方名下的房產位于莆田市________區________路________號，房屋結構為________，建筑面積為________平方米。2.甲方保證該房產為其合法所有，不存在任何形式的糾紛和爭議，并已取得該房產的所有相關證明文件。二、交易價格及支付方式1.雙方協商確定，甲方以人民幣________元的價格將房產出售給乙方。該價格已包含所有稅費和附加費用。2.乙方選擇以下第________種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協議后________個工作日內，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本協議后________個工作日內，支付購房款的________%至甲方指定賬戶；剩余________%的購房款，在甲方交付房產并辦理完畢相關手續后支付。三、交付及辦證1.甲方在收到乙方全款后________個工作日內，將房產交付給乙方。交付時，甲方應提供房產的所有相關證明文件。2.乙方在接收房產后________個工作日內，負責辦理房產的過戶手續。甲方應協助乙方辦理相關手續，并提供必要的證明文件。四、違約責任1.甲方如違反本協議約定，未能在約定時間內交付房產或提供相關證明文件，應支付違約金________元給乙方。2.乙方如違反本協議約定，未能在約定時間內支付購房款或辦理過戶手續，應支付違約金________元給甲方。五、其他事項1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商補充。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.甲乙雙方在此確認：本協議中的所有條款均已閱讀并理解，且自愿遵守。如有違反，愿承擔相應的法律責任。甲方（賣方）：________（簽字/蓋章）乙方（買方）：________（簽字/蓋章）日期：________年________月________日篇5甲方（賣方）：莆田保利置業有限公司乙方（買方）：[買方姓名]鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方向甲方購買位于莆田市的保利置業有限公司開發的房地產項目（以下簡稱“本物業”）的商品房事宜，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業名稱：保利置業有限公司開發的房地產項目2.物業地址：莆田市[具體地址]3.房屋類型：商品房4.房屋面積：平方米5.房屋價格：人民幣[具體金額]元二、購房款支付方式1.乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：（1）首付款：人民幣[具體金額]元，于簽訂本合同之日起[具體天數]天內支付。（2）貸款：剩余款項通過銀行貸款方式支付。2.甲方在收到乙方全額購房款后，應當向乙方出具發票。三、房屋交付及驗收1.甲方應當于本合同簽訂后[具體天數]天內，將本物業交付給乙方。2.乙方在接收